包邮物权法实施中的若干问题研究

**章　私有财产的征收
　**节　我国私有财产征收的立法现状
　一、土地征收是建立土地公有制的前提
　 二、我国财产征收立法的现状
第二节　财产征收的目的限制
一、公共利益：构建征收制度的基础
二、公共利益界定模式选择
三、征收中“公共利益”的具体范围
四、总结
第三节　财产征收的程序限制
一、征收程序限制的意义
二、主要国家财产征收程序
三、总结
四、我国财产征收程序的重构
第四节　征收补偿
一、征收补偿的原则
二、补偿的范围和方式
三、我国财产征收补偿制度的完善
第二章　不动产登记制度
**节　不动产登记制度概述
一、不动产登记的含义
二、不动产登记的性质
三、不动产登记的分类
四、不动产登记的效力
　第二节　我国《物权法》对不动产登记制度的规范
　　一、《物权法》规定了不动产物权登记的效力
　 二、《物权法》确立了统一的不动产登记制度
三、《物权法》规定了具有操作性的不动产登记程序
四、《物权法》增设了三类特殊的不动产登记制度
五、《物权法》规定了登记当事人和登记机关的民事责任
第三节　我国不动产登记制度的不足与完善
一、应建立统一的不动产登记机关
二、应细化不动产登记的程序
三、应强化不动产登记赔偿责任
四、应完善预告登记制度
第三章　我国水权交易法律制度
**节　水权交易的物权理论基础
一、水权的概念及特征
二、水权交易的概念及类型
第二节　我国水权交易现状及存在的法律问题
一、我国水权交易现状
二、我国水权交易存在的法律问题
第三节　国外水权交易制度及经验
一、国外水权交易制度简介
二、国外水权交易制度对我国的启示
第四节　我国水权交易制度的建立与完善
一、水权交易市场建立模式
二、合理配置初始水权
三、水权交易主体的确定
四、水权交易范围的确定
五、水权交易价格制度的确定
六、建立水权交易程序
七、水权交易纠纷处理
八、建立水权交易监督机制
九、建立我国水权交易制度实施的配套措施
第四章　海域使用权市场化经营的法律问题
**节　海域使用权市场化经营的物权理论基础
一、海域使用权的概念
二、海域使用权的法律特征
第二节　我国海域使用权市场化经营的法律基础
……
第五章　船舶担保物权的若干问题
第六章　物权法上的占有制度在司法实践中的应用
参考文献