- ISBN:9787505898431
- 装帧:一般胶版纸
- 册数:暂无
- 重量:暂无
- 开本:16
- 页数:386页
- 出版时间:2011-01-01
- 条形码:9787505898431 ; 978-7-5058-9843-1
本书特色
《房地产全程管理与营销图表大全》:房地产营销精英**三天造就金牌房地产营销管理人员房地产项目全程管理与营销**工具箱房地产经营管理全套**解决方案萃取200多个房地产全程管理与营销**图表房地产开发管理过程中的实战**工具书实用的管理流程常用的实战图表新颖的策划方案*新的合同范本
内容简介
本书思路清晰,简明易懂,突出系统性与实用性。本书根据现代房地产开发与管理理论,结合我国房地产市场的实际情况,以房地产全程管理为线索进行编写。书中汇集、整理了房地产全程管理与营销过程中的许多**图表,并在一些章节后面补充了房地产开发过程中常用的合同范本,是房地产开发管理过程中的好帮手。
目录
节选
《房地产全程管理与营销图表大全》思路清晰,简明易懂,突出系统性与实用性。在房地产开发的各个阶段,都要使用大量的管理、分析、流程、申请等各类图表,为使房地产企业的所有人员在工作过程中能更方便、自如地使用各类图表,我们特编写了《房地产全程管理与营销图表大全》。《房地产全程管理与营销图表大全》根据现代房地产开发与管理理论,结合我国房地产市场的实际情况,以房地产全程管理为线索进行编写。书中汇集、整理了房地产全程管理与营销过程中的许多**图表,并在一些章节后面补充了房地产开发过程中常用的合同范本,是房地产开发管理过程中的好帮手。
相关资料
插图:(2)风险估计与评价的常用方法。风险估计与评价是指应用各种管理科学技术,采用定性与定量相结合的方式,*终定量地估计风险大小,并评价风险的可能影响,以此为依据对风险采取相应的对策。常用的风险评价方法有以下几种:①调查和专家打分法。该方法主要适用于项目决策前期,这个时期往往缺乏具体的数据资料,主要依据资深专家的经验和决策者的意向,得出的结论也只是一种大致的程度值,它只能作为进一步分析参考的基础。②解析法。解析法是在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础上,将风险分析与反映开发项目特征的收人流和支出流结合起来,在综合考虑主要风险因素影响的情况下,对随机收入流、支出流的概率分布进行估计,并对各个收入流、支出流之间的各种关系进行探讨,用项目预期收入、成本及净效益的现值的平均离散程度来度量风险,进而得到表示风险程度的净效益的概率分析。③蒙特卡洛法。它是一种通过对随机变量的统计试验、随机模拟求解物理、数学、工程技术问题近似解的数学方法。其特点是用数学方法准计算机上模拟实际概率过程,然后加以统计处理。解析法和蒙特卡洛法是风险分析主要的两种方法。二者区别主要在于:解析法要求对影响现金流的各个现金源进行概率估计。蒙特卡洛法则要求在已知各个现金流概率分布情况下实现随机抽样。解析法主要用于解决一些简单的风险问题,当项目评估中有若干个变动因素,每个因素又有多种甚至无限多种取值时,就需要采用蒙特卡洛法进行风险分析。
作者简介
杨晓丽,毕业于国内某重点大学,主修会计专业,具有多年的房地产管理工作经验,对房地产企业的营销管理很有研究,并著有多部房地产书籍。王运林,毕业于国内某大学,主修工业与民用建筑专业,选修工商管理专业。从事多年的房地产开发管理,拥有丰富的房地产开发、工程管理、营销策划管理经验。曾在某国有大型房地产企业担任分公司经理,目前,自己从事房地产开发。
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