包邮房地产区域投资组合研究

**章 导论**节 论题提出及研究意义1.1.1 论题的起源1.1.2 论题的实际意义1.1.3 论题研究的理论价值第二节 核心问题与主要创新1.2.1 本书研究的核心问题1.2.2 本书预备实现的创新第三节 本书的研究思路、框架和方法第二章 文献综述**节 资产组合理论的发展2.1.1 资产组合的一般理论2.1.2 房地产投资组合理论第二节 对资产组合理论假设条件的质疑与放松第三节 房地产投资的组合范式研究2.3.1 两种范式的比较2.3.2 房地产投资组合区域划分体系的不断改进第四节 房地产投资组合效果的评价第五节 房地产投资的数据问题第六节 文献评述第三章 房地产区域投资组合理论**节 理论基础3.1.1 现代投资组合理论3.1.2 现代投资组合理论在区域房地产领域应用困难分析第二节 房地产区域投资组合的内涵与外延3.2.1 房地产区域投资组合的内涵3.2.2 房地产区域投资组合的外延3.2.3 区域房地产的联系与风险第三节 房地产区域投资组合理论的假设条件第四节 房地产区域投资组合理论3.4.1 房地产区域投资组合理论的核心内容3.4.2 房地产区域投资组合理论的构成要素第五节 房地产区域投资组合理论与现代投资组合理论的比较第四章 房地产区域投资组合的前提条件**节 区域间房地产收益的非系统风险分析4.1.1 区域间房地产收益的非系统风险4.1.2 区域间房地产收益的非系统风险因素分析第二节 区域间房地产收益的系统风险分析4.2.1 系统风险的含义4.2.2 区域间房地产收益的系统风险4.2.3 区域间房地产收益的系统风险因素分析第三节 各类别房地产的区域相关性研究4.3.1 区域房地产相关性的基础分析4.3.2 区域房地产之间的相关性分析第五章 房地产区域投资组合中区域的确定**节 房地产投资的区域分析5.1.1 房地产投资区域的初选5.1.2 房地产与区域的联系第二节 区域的初步确定——聚类方法的应用5.2.1 聚类方法简介5.2.2 应用聚类方法实现区域的划分5.2.3 聚类方法的价值与不足第三节 区域确定方法的改进——Bootstrap方法的应用5.3.1 Bootstrap方法介绍5.3.2 Bootstrap方法在房地产区域投资组合上的应用第六章 区域性房地产收益**节 区域性房地产收益概述6.1.1 区域房地产收益研究的意义……第七章 房地产区域投资组合模型第八章 房地产区域投资组合的效果分析第九章 区域组合理论的实证检验第十章 研究的结论与展望参考文献附录A Bootstrap单纯抽样与混合抽样的程序源码附录B1 35个城市房地产收益相关系数表附录B2 35个城市的房地产收益后记