美国财产法-第2版-英文版

**章 财产的取得 **节 财产的原始取得 一、通过捕获取得财产 案例1 Graves v. Dunlap 二、通过创造取得财产 案例2 Martin Luther King, Jr., Center for Social Change,Inc. v. American 案例3 Hecht v. Superior Court 第二节 财产的继受取得 一、通过拾得取得财产 案例4 Powell v. Four Thousand Six Hundred Dollars（$4 600.00） U.S. Currency 二、通过赠与取得财产 案例5 Cravens v. Holliday 案例6 Woo v. Smart 三、通过时效占有取得财产 案例7 Wadkins v. Melton 第二章 不动产权益 **节 现时利益和未来利益 一、终身所有权 案例8 Thorn v. Stephens 二、可终止的完全所有权 案例9 Higbee Corp. v. Kennedy 第二节 共有 一、联合共有的终止 案例10 Minonk State Bank v. Grassman 二、共有人的权利和义务 案例11 Stylianopoulos v. Stylianopoulos 三、共有财产的分割 案例12 Eli v. Eli 四、夫妻共有财产 案例13 Hoak v. Hoak 案例14 Corasanti v. Corasanti 第三章 不动产租赁 **节 租赁关系的设立 案例15 Cox v. Parishi 第二节 不动产租赁的种类 案例16 Philpot v. Fields 案例17 Boyles v. Petrucelli 第三节 出租人的义务 一、向承租人交付出租的不动产 案例18 Cheshire v. Thurston 二、出租人关于安宁享受权的默示承诺 案例19 First Wisconsin Trust Co. v. L. Wiemann Co. 三、出租人关于可居住性的默示担保 案例20 Javins v. First Nat. Realty Corp. 第四节 承租人的义务 一、 承租人支付租金的义务 案例21 Hargis v. MelMad Corp. 二、承租人避免对租赁财产造成损害的义务 案例22 U. S. Gypsum Co. v. Schiavo Bros., Inc. 第五节 租赁的转让 案例23 Joscar Co. v. Arlen Realty 第四章 不动产转让 **节 不动产买卖合同 一、合同的形式要件 案例24 Forsberg v. Day 二、卖方的义务 案例25 Lovell v. Jimal Holding Corp. 案例26 Eickmeyer v. Blietz Organization, Inc. 第二节 不动产转让书 案例27 Chandler v. Chandler 第三节 不动产利益的保障 案例28 Smith v. Arrow Transp. Co., Inc. 第五章 私人对土地使用的控制 **节 妨害 一、对私人的妨害 案例29 Massey v. Long 二、对公众的妨害 案例30 People of Redford Tp. v. McGregor 第二节 用益物权 一、用益物权的设立 案例31 Schwartz v. Murphy 案例32 McCormick v. Schubring 案例33 Algermissen v. Sutin 二、用益物权的范围 案例34 Heartz v. City of Concord 三、用益物权的转让 案例35 Champaign Nat. Bank v. Illinois Power Co. 四、用益物权的终止 案例36 Board of Educ., East Irondequoit Central School Dist.v. Doe 第六章 国家对土地使用的管理 **节 规划 一、规划的权力 案例37 Dvorak v. City of Bloomington 二、规划的目的 案例38 City of Nichols Hills v. Richardson 三、规划法规的效力 案例39 Good Neighbors of South Davidson v. Town of Denton 案例40 BAC, Inc. v. Board of Sup'rs of Millcreek Tp. 四、规划的灵活性 案例41 City of Sugar Creek v. Reese 第二节 征收 一、为公共目的 案例42 Kelo v. City of New London, Conn. 二、构成征收的行为 案例43 TahoeSierra Preservation Council, Inc. v. Tahoe Regional Planning Agency 三、补偿 案例44 First English Evangelical Lutheran Church of Glendale v. Los Angeles County, Cal.