包邮别告诉我你懂买房

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作者：光明顶著

出版社：广东经济出版社

本类榜单：个人理财

分类：个人理财 > 购房置业

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图文详情

ISBN：9787545438420
装帧：一般胶版纸
册数：暂无
重量：暂无
开本：23cm
页数：139
出版时间：2015-01-01
条形码：9787545438420 ; 978-7-5454-3842-0

本书特色

买房，没那么简单！商品房是价值昂贵的大宗商品，买房是一件系统工程，需要考虑的要素很多，如何化繁为简，让读者无论投资还是自住，省时省心地买到自己满意的房子呢？《别告诉我你懂买房》是一个房地产分析师眼中的买房术，用五大空间法则实现买房的“赚钱、省钱、省心、养生、养老”五大目标，是写给广大购房者看的省时省心买房攻略。

内容简介

本书分买房本质是买地、买房五项基本法则两篇, 主要内容包括: 我们买的不是房子, 是城市 ; 中国房价迎来转折点 ; 保值原则: 哪里拥挤就往哪里挤 ; 资源法则: 四大资源*能保值升值 ; 省心原则: “傍大款”“爱名牌” ; 省钱原则: 要么买头, 要么买尾等。

前言未来15年买房策略大不同
序篇一个季度决定未来十年买虏策略
未来十年房价涨幅明显放缓，未来三年是买房良机
未来十年在哪里买房*安全
解读2014年中国楼市的价格下跌

上篇买房本质是买地
**章我们买的不是房子，是城市
房价涨跌之谜，读懂两则新闻就明白了
富裕的温州房价大跌，这是什么情况？
一二线核心城市的房价和房租为何上涨？
未来中国*靠谱的养老方式：用一二线城市的房产养老
跟着顶级地产商回一二线城市买房
第二章中国房价迎来转折点
从恒大买地变化看清房价上涨真相
中国已经出现两种楼市
中国城市大分化
支撑房价的是生产力
一二线城市楼市泡沫破灭？

下篇买房五项基本法则
**章保值原则：哪里拥挤就往哪里挤
中国的一二线城市还有买房保值或升值的机会
富得流油的京津板块
东北项梁柱：沈阳与大连
北方人口大省孕育大楼市
“中三角”：武汉、长沙、合肥与南昌
西部三雄：成都、重庆与西安
珠三角的大棋局：广州南沙与深圳前海
第二章资源法则：四大资源*能保值升值
有了资源，破房子也值钱
学区房：孩子的需求就是刚需
江景房：在钢筋水泥的世界里亲近自然
地铁房：交通便利自然房产升值
cbd房：*抗跌的房产
第三章省心原则：“傍大款”“爱名牌”
买房首选大盘
买房要选有实力的品牌开发商
第四章省钱原则：要么买头，要么买尾
*实惠的价格在“首期”
买房价格低点之“年尾”或“尾货”
第五章养生原则：好房子能养生
房子的“风”“水”
怎样选户型

附录
附录一买房拿更低折扣的时机与方法
附录二库存与买房出手的时机
附录三买房者与开发商斗智的五个关键点
楼盘配套要亲自考察
项目模型往往“趋利避害”
样板房比你买的房子更宽敞
购买五证不全的房产有巨大风险
商品房改造的法律陷阱
附录四二手房砍价技巧
附录五商业地产投资基本原则
商铺投资的核心指标是地段
写字楼投资基本要点
买虏思考流程图（以天津武清区示例）

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作者简介

光明顶，房地产策划师、分析师，毕业于浙江大学，曾就职于广东中原地产公司项目部，从事营销策划工作；目前就职于浙江中原地产公司战略投资部，从事市场研究工作。　　作者参与过一线、二线、三线城市的十几个楼盘的策划工作，了解各类城市及楼盘情况，擅长分析全国楼市走势，在楼市趋势的大背景下给买房者提供合理的建议。

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