中国房地产市场供给对房价的影响时滞研究

**章 房地产市场供给对房价的影响时滞的概念及理论基础分析
**节 主要概念界定
一、房地产市场供给
二、房地产价格
三、房地产市场供给对房价的影响时滞
第二节 市场均衡理论
一、市场均衡理论释义
二、市场均衡理论评价
三、市场均衡理论与房地产市场供给对房价的影响时滞
第三节 预期理论和信息不对称理论
一、预期理论和信息不对称理论释义
二、预期理论和信息不对称理论评价
三、预期理论和信息不对称理论与房地产供给对房价的影响时滞
第四节 房地产建设周期理论
一、房地产建设周期释义
二、房地产建设周期理论评价
三、房地产建设周期理论与房地产供给对房价的影响时滞

第二章 中国的房地产市场供给和价格特征
**节 中国的房地产市场供给特征
一、中国房地产市场供给的主要表现形式
二、中国房地产市场中土地、增量房和存量房供给的关系
三、中国房地产市场供给的特征
第二节 中国的房地产市场价格及其特征
一、中国的增量房价格及其特征
二、中国的存量房价格及其特征
第三节 中国房地产市场供给与价格波动关系
一、中国的房地产市场供给价格模型
二、中国的房地产市场供给与房地产价格波动关系实证

第三章 中国房地产市场的土地供给对房价的影响时滞
**节 中国房地产市场的土地供给及特征
一、中国房地产市场的土地供给制度演变
二、中国房地产市场的土地供给现状及特征
第二节 中国房地产市场的土地供给对房价的影响时滞及产生机理分析
一、土地供给对房价的影响路径
二、房地产形成、市场预期与土地供给影响房价的时滞
三、土地制度与土地供给影响房价的时滞
四、开发商行为、政策变化与土地供给影响房价的时滞
第三节 中国房地产市场土地供给对房价的影响时滞
一、指标选择及数据来源
二、实证结果及结论

第四章 中国房地产市场的增量房供给对房价的影响时滞
**节 中国房地产市场的增量房供给及特征
一、中国房地产市场的增量房供给制度
二、中国房地产市场的增量房供给现状
三、中国房地产市场的增量房供给特征
第二节 中国房地产市场的增量房供给对房价的影响时滞及产生机理分析
一、增量房供给对房价的影响路径
二、增量房供给制度与增量房供给影响房价的时滞
三、市场信息不对称及市场预期与增量房供给影响房价的时滞
第三节 中国房地产市场的增量房供给对房价的影响时滞实证
一、价值形态的增量房供给影响房价的时滞实证
二、实物形态的增量房供给影响房价的时滞实证
三、基本结论

第五章 中国房地产市场的存量房供给对房价的影响时滞
**节 中国房地产市场的存量房供给及特征
一、当前中国房地产市场的存量房供给现状
二、中国房地产市场的存量房供给特征
第二节 中国房地产市场的存量房供给对房价的影响时滞及产生机理分析
一、中国房地产市场的存量房供给对房价的影响路径
二、租赁交易与存量房供给影响房价的时滞
三、信息不对称与存量房供给影响房价的时滞
第三节 中国房地产市场的存量房供给对房价的影响时滞实证
一、指标选择与数据来源
二、实证结果及结论

第六章 本文研究结论及其运用
**节 本文研究结论
一、本文研究结论梳理
二、本文研究结论解释
第二节 基于本文研究结论的房地产市场监管建议
一、房地产土地供给市场管理政策优化
二、房地产新增供给市场管理政策优化
三、房地产存量供给市场管理政策优化
第三节 基于本文研究结论的房地产市场供给及租购房建议
一、基于本文研究结论的房地产市场供给建议
二、基于本文研究结论的房地产租购房的建议
参考文献
附录