物权纠纷卷-百姓生活常见案例大讲堂

　　一、物权确认篇　　父母购房以女名　被判房屋归父母 001　　资助子女无证据　诉讼请求被驳回 002　　离婚协议有约定　房屋所有归前妻 003　　丈夫买房送情人　车祸双亡房归谁 006　　变更登记未办理　购买住房归原主 007　　梁柱之前倒爬狮　被判权属归后堂 008　　村民伐树酿纠纷　法官巧断所有权 009　　高层楼顶所有权　应归全体业主有 010　　被盗先人陪葬品　属于文物归国家 011　　村民河里挖乌木　被判应归国家有 012　　二、财物侵占篇　　受伤讨药费不成　扣车致菜烂赔偿 014　　追款不成搬财物　于法无据当返还 015　　私自扣押肇事车　被判还车并赔偿 016　　业主占公共露台　法院判自行拆除 016　　业主犯罪虽入狱　产权同样受保护 018　　儿子擅取父存款　被判本息一起还 019　　儿犯罪潜逃不归　父财产不容侵占 019　　占他人耕地修坟　判限期恢复原状 020　　交警乱收拖车费　行政违法应返还 021　　三、财物损害篇　　用餐时财物被抢　消费者自担主责 023　　购物时翡翠被摔　买卖双方都担责 024　　司机开门放扒手　客运公司被判赔 025　　司机看美女撞车　法院判漂亮无错 026　　安装打断承重梁　造成损失应赔偿 027　　村里停电未告知　造成损失应担责 028　　打药杀虫未告知　毒死蜜蜂应赔偿 029　　风刮树倒砸坏房　树主被判赔对方 030　　相邻种地不守约　造成损失酌情赔 031　　砖厂烟雾污果园　造成损失要赔偿 032　　误导果农施错药　造成损失需赔偿 033　　村民地里烧秸秆　殃及邻居花生地 034　　杂物堵塞下水道　损坏财物共担责 035　　消防救火淹楼下　紧急避险不担责 036　　发生火灾只顾逃　造成损失应赔偿 038　　私拆他人违章建筑　同样违章应当赔偿 039　　四、拾物归属篇　　拾到现金还错人　真正失主找上门 040　　捡得名表却丢弃　被判返还或赔偿 041　　捡到死牛不归还　腐烂变质赔八百 042　　返还母牛和小牛　失主应付饲料费 043　　乘客下车忘带物　司机侵占索报酬 044　　五、土地纠纷篇　　村民虽然上大学　承包收益应享有 046　　土地补偿平均分　出嫁女儿也有份 047　　出嫁未分承包地　原承包地不能收 048　　土地被征补偿款　父母去世不能扣 049　　包地老人已去世　承包期内儿管理 050　　承包地不能继承　分割协议判无效 051　　代耕擅转承包地　依法判决应返还 052　　土地转包被征收　补偿应归转包人 053　　土地用途擅改变　承包合同被解除 054　　超生违法应处理　不能强抽承包地 055　　集体耕地被买卖　违反法律判无效 057　　土地流转价格涨　诉求加租获支持 058　　承包户已不存在　村委会重新发包 060　　村民已经转居民　承包土地应收回 061　　土地闲置两年多　依法收回获支持 062　　六、房屋买卖篇　　“订金”非“定金”　双倍返还无根据 064　　买卖双方无过错　购房定金应返还 065　　出卖法院查封房　房主双倍返定金 067　　开发商延期交房　依法支付违约金 068　　开发商逾期办证　被判支付违约金 070　　商品房高层缩水　八年后获得赔偿 071　　出售房屋不迁户　违反约定应赔偿 073　　卖房虽然未过户　后悔退款法不容 074　　隐瞒房里死了人　买卖合同被撤销 075　　售房没有房产证　买卖合同判无效 076　　城镇居民购农房　拆迁仅退购房款 078　　私下买卖经适房　违反规定判返还 079　　无法支付购房款　解除协议并赔钱 080　　夫妻单方售房产　善意取得应保护 081　　房产新政难预见　购房合同可解除 082　　未成年人签合同　购房协议属无效 083　　精神病人卖房屋　所签合同判无效 084　　七、房屋装修篇　　业主装修不守约　被判恢复其原状 086　　装修拖延百余天　每天赔偿五十元 087　　新房装后空气差　装饰公司应赔偿 088　　房屋质量有问题　检测应交检测费 089　　八、房屋租赁篇　　未按约定签合同　诉返定金被驳回 090　　口头约定租整年　半途退租应返还 091　　租赁期间卖房屋　买卖合同判无效 092　　只要合同有约定　租赁期内可买卖 093　　不按租房合同办　擅自转让判无效 095　　修路耽误做生意　诉减房租被驳回 095　　租房屋卖淫嫖娼　丧失优先承租权 097　　九、物业管理篇　　电梯停运伤业主　物业公司应赔偿 098　　女士下班被尾随　电梯遭害物业赔 099　　楼道遗留乳胶漆　致人伤残物业赔 100　　电动挡车器伤人　物业过错应赔偿 102　　小区窨井盖损坏　业主跌伤物业赔 103　　高楼玻璃砸居民　物业被判担全责 104　　业主小区被打伤　物业公司应担责 105　　罪犯进入业主家　抢劫杀人物业赔 106　　业主财物被盗窃　物业无错不担责 107　　业主车辆被盗窃　物业未尽责赔偿 109　　公共排污管堵塞　物业有错应担责 110　　消防设施出问题　业主损失物业赔 112　　高层住宅住一楼　电梯费用仍需交 114　　业主免交物业费　开发商承诺无效 115　　小区擅提物管费　业主诉求获支持 116　　离婚房产未过户　物业费用共同交 117　　物业服务不到位　被判减收物业费 118　　更换物业管理员　须业主大会同意 120　　十、相邻关系篇　　楼上积水渗楼下　受损邻居获赔偿 121　　厕所渗水生纠纷　索赔损失应合理 122　　租房回收废旧物　影响邻居须清除 123　　利用宿舍开饭店　影响邻居应停业 124　　村民住房改猪圈　扰邻生活法不容 126　　自家院里建厕所　影响邻居判拆除 127　　公共楼道安探头　影响邻居应拆除 128　　高楼建在平房前　一缕阳光赔八千 129　　为了一条排水沟　相邻纠纷十余载 130　　十一、刑事犯罪篇　　上门讨债生冲突　毁人财物被判刑 131　　索债扣押他人车　拒不归还被判刑 132　　捡到巨款不归还　依法被判侵占罪 134　　截留货款近三万　业务员获刑一年 135　　村干侵占补偿款　分赃不均互揭发 136　　抢占他人继承房　依法被判三年刑 137　　抢占法院已拍房　一家三口被判刑 138　　煽动群众打法官　一对夫妻被判刑 140　　非法转让承包地　被判二年又罚款 141　　无证砍伐承包林　被判徒刑又罚金 142　　采伐三棵红豆杉　被判徒刑罚三万 143　　自称看相会算命　构成诈骗被拘役 144　　借精生子冒富婆　诈骗团伙被判刑 145　　谎称交钱能释放　冒充亲属骗钱财 147　　虚构存款需保护　电信诈骗千余万 148　　谎称托人需花费　律师骗钱被判刑 149　　女子冒充市领导　招摇撞骗判三年 150　　虚报面积骗保费　构成保险诈骗罪 151　　发财心切盗古墓　被判徒刑并罚金 152　　十人组成一团伙　专盗农家小石鼓 153　　驾车出游大草原　顺手牵羊被判刑 154　　入户盗得钱虽少　依法照样被判刑 155　　盗得财物虽已还　依法仍然被判刑 156　　捡到手机不归还　保安被判盗窃罪 157　　女子色诱索财物　男子中计失巨款 159　　吃出头发索赔偿　被判敲诈勒索罪 160　　失踪寻人登启事　骗子趁机索钱财 161　　名为收取保护费　敲诈勒索卖淫女 162　　货车中途出事故　村民哄抢被判刑 163　　抢夺项链送女友　被判徒刑八个月 164　　抢包被追晕倒地　分文未得判七年 165　　少年抢劫为上网　被判六年罚六千 166　　抢劫银行运钞车　杀害押钞保安员 167　　小偷盗窃被抓住　咬人被判抢劫罪 168　　入户抢劫十六元　依法*低判十年 169　　非洲抢劫同乡钱　回国判刑又罚款 170　　携刀准备行抢劫　未动手脚亦获刑 171　　烟头扔在草地上　导致森林起大火 172　　烧草引发森林火　夫妻逃跑双获刑 173　　墓园祭祀燃杂草　酿成火灾被判刑 174　　登山迷路放信号　引发火灾判三年 175　　邻居粪便侮辱人　被判拘役四个月 176　　邻居盖房高于己　出手伤人被管制 177　　健身扰邻不认错　举刀伤人被判刑 178　　邻里有隙施报复　制造爆炸死八人 179　　十二、法律小常识　　打官司要学会收集证据 181　　哪些事实无须举证 181　　打赔偿官司应提供哪些证据 182　　人身损害赔偿官司应如何举证 183　　什么是民事行为能力 183　　什么是第三人 184　　哪些赔偿可以拿不止一份 185　　伤情鉴定应注意哪些问题 186　　危急时刻怎样拨打110 186　　危急时刻怎样拨打120 187　　打赢官司别忘了申请执行 187　　国家司法救助的对象 188　　关于诉讼时效方面的有关规定 189　　附：法条链接　　中华人民共和国物权法(节选) 195　　中华人民共和国民法通则(节选) 197　　中华人民共和国合同法(节选) 200　　中华人民共和国土地管理法(节选) 202　　中华人民共和国农村土地承包法(节选) 203　　物业管理条例(节选) 205　　*高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定(节选) 206　　中华人民共和国侵权责任法 207　　中华人民共和国刑法(节选) 217　　中华人民共和国刑法修正案(四)(节选) 222　　中华人民共和国刑法修正案(八)(节选) 223　　中华人民共和国刑法修正案(九)(节选) 224