杜万华大法官民事商事审判实务演讲录

**讲,民事审判中的热点、难点问题(一)
一、关于民事审判中的公正问题
(一)公正的特点
(二)关于公正与效率的关系问题
二、关于“一物二卖”的问题
(一)两份合同均为有效合同
(二)两份合同均未履行的情况下，应坚持签订在先的原则
(三)一方买受人已经取得标的物所有权的，应坚持
物权优先的原则
(四)买受人均未取得标的物所有权的，应坚持占有在先的原则
(五)一方当事人已经履行合同的，应坚持履行在先的原则
三、关于房屋预售款的问题
四、关于“黑白合同”的问题
五、关于物权变动与合同效力的关系问题**讲,民事审判中的热点、难点问题(一) 一、关于民事审判中的公正问题 (一)公正的特点 (二)关于公正与效率的关系问题 二、关于“一物二卖”的问题 (一)两份合同均为有效合同 (二)两份合同均未履行的情况下，应坚持签订在先的原则 (三)一方买受人已经取得标的物所有权的，应坚持 物权优先的原则 (四)买受人均未取得标的物所有权的，应坚持占有在先的原则 (五)一方当事人已经履行合同的，应坚持履行在先的原则 三、关于房屋预售款的问题 四、关于“黑白合同”的问题 五、关于物权变动与合同效力的关系问题 第二讲民事审判中的热点、难点问题(二) ,一、关于《侵权责任法》中的几个法律问题 (一)关于死亡赔偿金的法律问题 (二)关于雇主责任的问题 二、关于土地承包经营权纠纷的问题 (一)关于集体经济组织成员起诉请求获取土地承包经营权，人民法院是否应当受理的问题 (二)关于土地承包经营合同签订后土地承包经营权纠纷的受理问题 (三)关于土地承包经营权侵权纠纷的受理问题 (四)关于土地承包经营权流转纠纷的问题 (五)关于农民承包土地的征收补偿费用分配问题 (六)关于土地承包经营权继承的问题 (七)关于土地承包经营权能否抵押的问题 三、关于学员所提的问题 (一)关于外嫁女的土地承包经营权问题 (二)关于农村集体经济组织成员资格认定及农转非人员分配征地补偿费的问题 (三)关于死亡赔偿金的诉讼主体资格问题 (四)关于土地承包经营权的份额分割问题 (五)关于土地承包经营权的继承问题 第三讲民事审判中的热点、难点问题(三) 一、正确把握国有出让地使用权转让的法律关系 (一)正确认定出让地使用权转让中的无权处分行为 (二)土地的投资开发情况不影响土地使用权转让合同的效力 二、正确把握国有划拨地使用权转让的法律关系 (一)划拨地使用权不能作为投资，与他人合作开发房地产 (二)正确认定划拨地使用权转让合同的效力 三、关于法律文书能否直接导致物权变动的问题 四、关于《侵权责任法》中的几个问题 (一)关于《侵权责任法》第4条的理解与适用问题 (二)关于《侵权责任法》中的归责原则与举证责任的关系问题 ...............信息