二手房疑难案件实务研究

序 … 1
合同效力 / 1
限制（无）民事行为能力人处分房屋的效力纠纷 … 3
房屋买卖合同效力纠纷 … 11
二手房税费纠纷 … 23
抵押房买卖纠纷 … 30
借名买房纠纷 … 37
无权处分与表见代理 / 49
处分夫妻共有房屋纠纷 … 51
继承房屋买卖纠纷 … 63
无权处分房屋买卖合同效力纠纷 … 71
二手房连环买卖纠纷 … 79
房产案件中的表见代理纠纷 … 88
特殊性质房屋 / 99
承租公房纠纷 … 101
征收（拆迁）安置房纠纷 … 112
央产二手房纠纷 … 120
经济适用房纠纷 … 130
小产权房纠纷 … 136
折算夫妻工龄已购公房权利归属纠纷 … 142
抵押房屋/ 151
民间借贷与“以房抵债”纠纷 … 153
实现担保物权特别程序 … 162
二手房居间服务 / 173
居间合同纠纷 … 175
特殊身份所涉房屋纠纷/ 187
夫妻房产分割纠纷 … 189
继承房产纠纷 … 196
承租人优先购买权纠纷 … 210
房屋买卖中的土地问题/ 225
二手房土地使用权变更纠纷 … 227
农村房屋买卖合同纠纷 … 234
情势变更/ 249
房产纠纷中的情势变更与限购政策 … 251
合同解除/ 263
凶宅纠纷 … 265
房屋买卖合同解除纠纷 … 272
违约责任的分担/ 291
二手房买卖中的违约纠纷 … 293
预期违约与交房迟延纠纷 … 308
房产案件中的第三人撤销之诉与执行异议之诉/ 317
房产纠纷中的第三人撤销之诉纠纷 … 319
房产案件中的执行异议之诉 … 329
房产诉讼案件中的程序问题/ 359
房产案件中的一事不再理 … 361
房屋买卖合同纠纷案件中的时效问题 … 370
民刑交叉/ 377
房产买卖中涉及的合同诈骗罪 … 379
盗卖房屋合同效力纠纷 … 387
行政机关不动产权证登记错误/ 397
二手房中的不动产权证登记错误纠纷 … 399
主要参考书目 … 406