我国房地产价格波动研究(2017年辑)

**章 导论
**节 选题背景和意义
第二节 房地产价格波动文献综述
第三节 研究的思路、方法和创新

第二章 房地产价格波动形成机制理论探析
**节 房地产价格波动内涵
第二节 房地产及房地产市场的特性
第三节 房地产价格波动的形成机制

第三章 房地产价格波动形成机制视角一：存量-流量模型
**节 房地产价格波动影响因素分析
第二节 房地产价格波动的存量一流量模型
第三节 基于房地产价格波动存量一流量模型的扩展

第四章 房地产价格波动形成机制视角二：微观基础分析
**节 金融加速器与房地产价格波动
第二节 灾难性短视与房地产价格波动
第三节 道德风险与房地产价格波动
第四节 基于房地产“公地悲剧”的价格波动
第五节 基于房地产贷款期限结构的价格波动

第五章 我国房地产价格短期波动影响因素及实证分析
**节 房地产价格波动的国际经验启示
第二节 我国房地产价格波动影响因素探求
第三节 我国房地产价格短期波动影响因素实证研究

第六章 我国房地产价格长期趋势决定因素及实证分析
**节 我国房地产价格长期趋势决定因素分析
第二节 我国房地产价格长期趋势决定因素实证研究
第三节 需求、供给弹性与房地产价格长期趋势

第七章 我国房地产周期与当前的房地产价格波动研究
**节 我国房地产周期状况（2006年以来）
第二节 当前我国房地产价格波动风险状况

第八章 房地产价格与房产税的征收研究
**节 我国房产税的历史进程和试点情况
第二节 房产税征收的国际经验做法
第三节 我国房产税收体系、税负状况和开征条件
第四节 房产税与房地产价格、库存的关系

第九章 房地产价格波动与应对政策建议
**节 房地产价格波动的测度指标
第二节 房地产价格波动与银行房地产信贷政策
第三节 房地产价格波动与政府宏观调控政策
第四节 房地产价格波动与房地产行业的健康发展
参考文献
后记