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房地产大转型的互联网路径

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图文详情
  • ISBN:9787561556481
  • 装帧:一般胶版纸
  • 册数:暂无
  • 重量:暂无
  • 开本:16开
  • 页数:280
  • 出版时间:2018-01-01
  • 条形码:9787561556481 ; 978-7-5615-5648-1

本书特色

知名经济学家巴曙松和**分析师杨现领的又一力作。 剖析Zillow等国外知名房地产电商企业的商业模式,破解**知名房地产电商企业生存与发展之道,为中国“互联网+房地产”企业寻找下一个风口。 《房地产大转型的互联网+路径》为中国所有房地产行业人员指明了一条未来之路。

内容简介

中国正在快速步入移动互联网时代,线下向线上的人口大迁移浪潮深刻改变着人们生活的方方面面,互联网对传统行业的冲击和重塑不可避免,房地产作为一个本地化、非标准化和极其复杂的行业也正在经历互联网的强势变革。未来十年,中国的房地产行业正逐步完成增量市场向存量市场的过渡,二手房将取代新房占据交易市场的主导地位;同时,人们对房屋的需求将回归居住属性本身,这要求传统的开发方式必须面临转变,开发元素也将更加注重生活和社区。在这些方面,互联网均可以有所作为。 那么,在这种趋势下,互联网到底可以为房地产行业带来哪些改变?哪些企业将在这一进程中收益?互联网公司和传统公司如何参与这一进程,线下与线上如何实现更好的互动与融合,这些都将是本书重点探讨的问题。

目录

**章:中国步入存量房时代 二手房市场爆发的条件 中国的二手房市场如何崛起? 二手房市场的潜在空间有多大? 第二章:美国线下传统的百年演变 房屋交易的特征 经纪人的功能 房屋交易的过程 美国线下传统的百年演变 MLS如何整合经纪行业的产业链? MLS体系下的经典问题 第三章:互联网到底改变了什么? 信息媒介变迁的驱动力 互联网到底改变了什么? 互联网颠覆了谁? 未来的方向:让用户更聪明 第四章:国际比较:“不可能三角定律” 房地产经纪行业的三大难题 房地产经纪行业的“不可能三角定律” 中国版“不可能三角定律” 中国能否破解“不可能三角定律”? 中国如何破解“不可能三角定律”? 第五章:为什么互联网在中国的影响更大? 第六章:Zillow—美国房地产在线媒体巨头 美国*大的房地产在线信息平台 Zillow如何重构经纪行业的产业链? Zillow未来的成长空间有多大? 第七章:Redfin—发展中的垂直电商模型 Redfin:美国经纪行业的真正颠覆者 Redfin的比较优势何在? Redfin的发展为何相对缓慢? 为何Redfin的发展将驶入快车道? 为什么中国版Redfin一定会大行其道? 经纪公司向E2E电商转型的可能性有多大? 在线媒体向E2E电商转型的可能性有多大? 第八章:房产媒体的衰落和转型 PC时代:房地产门户网站的崛起 Move:全球和全美**家房地产门户网站 Move:坠落的明显股 中国的房地产媒体如何转型? 中国房地产在线巨头崛起的路径 第九章:传统经纪公司如何转型? 曾经的链家:一个基于IT系统的经纪公司 未来的链家:一个基于互联网的、数据驱动型经纪人平台 第十章:分享和创客时代是否已到来? Airbnb:房屋分享经济的标杆 Wework:联合办公的标杆 第十一章:如何构建房产数据的生态圈? 何谓新型估值服务? 用户对房屋数据的需求在变化 传统评估需求提升工具系统的应用 未来房地产估值的方向是什么? 如何搭建多来源、多维度的数据生态? 互联网 估价=? 第十二章:青年长租公寓—一个新风口 长租公寓行业的历史 长租公寓行业的产业链全貌 长租公寓行业的目标市场 集中式公寓 分布式公寓 集中式VS分布式 长租公寓:潜在的问题和可能的出路 长租公寓:几个长期趋势 从EQR观察中国青年公寓行业的未来
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作者简介

巴曙松,教授为中国银行业协会首席经济学家,还担任香港交易及结算所(港交所)首席中国经济学家,哥伦比亚大学高级访问学者。目前在多所知名大学担任兼职的金融学教授、博士生导师。曾任国务院发展研究中心金融研究所副所长等职。 杨现领,博士,华创证券研究所新产业部总经理,高级分析师,多年来一直从事房地产与宏观经济政策研究,与巴曙松教授合著有《城镇化大转型的金融视角》(厦门大学出版社出版,获得“第五届中华优秀出版物奖”)。杨现领博士还获得2015年“中国青年金融学者奖”(中国金融博物馆组织评选)。

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