农垦国有农用地物权问题研究

目录
导论
一、问题的提出
二、研究意义
三、研究背景
四、文献综述
五、研究方法
六、结构安排
**章多维视域下农垦国有农用地的特殊性
**节功能定位之维农垦国有农用地的特殊性
一、农垦国有农用地历史上三大特殊功能
二、农垦国有农用地特殊功能的历史嬗变
三、农垦国有农用地特殊功能对物权制度的影响
第二节经营主体之维农垦国有农用地的特殊性
一、国有农场作为国有农用地使用权人的特殊性
二、农场职工作为国有农用地承包方的特殊性
第三节经营方式之维农垦国有农用地的特殊性
一、职工国有农用地“两田制”承包经营的特殊性
二、职工国有农用地模拟股份制承包经营的特殊性
第四节本章小结
第二章农垦国有农用地物权制度的困境及其成因
**节农场国有农用地使用权的物权制度困境
一、农场国有农用地使用权性质的理论争议与适法困境
二、“根据实际使用情况确定土地使用权归属”的规则及其困境
第二节职工国有农用地承包经营权的物权制度困境
一、职工国有农用地承包经营权性质的适法困境
二、职工国有农用地“两田制”承包经营之困惑
三、职工国有农用地模拟股份制承包经营之困境
四、职工不能分享基本田土地补偿费的事实与现实困境
第三节农垦国有农用地物权制度困境的成因
一、困境成因的分析路径
二、困境成因的主要表现
第四节本章小结
第三章农垦国有农用地物权制度改革的宏观思路
**节农垦国有农用地双层使用权的性质定位
一、农场国有农用地使用权之用益物权性质证成
二、职工国有农用地承包经营权之不同性质定位
第二节农垦国有农用地物权制度立法模式的重构
一、农场国有农用地使用权物权化构造的立法模式
二、不同性质之职工国有农用地承包经营权的立法模式
第三节本章小结
第四章农场国有农用地使用权的物权化构造
**节农场国有农用地使用权的类型转化与内容构造
一、农场国有农用地使用权物权法定的路径选择
二、农场国有农用地使用权取得方式的整理与划拨方式的转化
三、农场国有农用地使用权使用期限的设置
四、农场国有农用地使用权处分权能的充实
第二节农场国有农用地使用权确权规则的立法完善
一、以取得时效完善国有农用地使用权确权规则的可行性
二、以取得时效完善国有农用地使用权确权规则的必要性
三、完善国有农用地使用权取得时效制度的具体建议
第三节本章小结
第五章职工国有农用地承包经营权的物权化续造
**节不同性质之基本田承包经营权的物权化构造
一、否认双层用益物权时基本田承包经营权之债权物权化构造
二、肯认双层用益物权时基本田承包经营权的用益物权构造
三、基本田承包经营权之债权物权化构造与用益物权构造的比较
第二节职工国有农用地“两田制”承包经营的立法完善
一、坚持职工国有农用地“两田制”
二、基本田承包经营的货币化改革
三、规模田承包经营的短期化改革
第三节职工国有农用地模拟股份制承包经营的立法改造
一、模拟股份制的制度优势：改造的必要性
二、基本田股份化之法律性质与优先股的法理阐释
三、模拟股份制经营体的法人化改造
四、职工国有农用地股份制承包经营的立法方式
第四节职工分享基本田土地补偿费的类型化构造
一、分享土地补偿费之现行依据的梳理
二、否认双层用益物权时职工基本田土地补偿费的分享
三、肯认双层用益物权时职工基本田土地补偿费的分享
第五节本章小结
主要参考文献
后记