房地产开发与经营(第二版)/住房城乡建设部土建类学科专业“十三五”规划教材 高等学校房地产开发与管理和物业管理学科专业

1房地产开发概述 1.1 房地产与房地产开发 1.2 房地产开发模式 1.3 房地产开发分类与项目类型 1.4 房地产开发特性 1.5 房地产开发企业 本章案例 思考题 2房地产开发前期工作 2.1 房地产开发的阶段划分 2.2 土地使用权获取 2.3 开发项目立项与报批 2.4 房地产开发项目招标 2.5 办理施工许可 本章案例 思考题 3房地产开发项目市场调杏 3.1 房地产市场调查概述 3.2 房地产市场调查方法 3.3 房地产市场调查程序 3.4 房地产市场调查的主要内容 本章案例 思考题 4房地产开发项目策划 4.1 房地产开发项目策划概述 4.2 房地产开发项目策划的主要内容 4.3 房地产开发项目市场细分 4.4 房地产开发项目定位 4.5 房地产开发项目主题策划 本章案例 思考题 5房地产开发项目规划设计 5.1 城市规划与房地产开发 5.2 房地产开发项目规划设计的指导思想与主要内容 5.3 居住区规划布局 5.4 建筑选型 5.5 住宅户型 5.6 配套设施规划 5.7 道路交通规划 5.8 绿地与景观规划 本章案例 思考题 6房地产开发项目风险与不确定性分析 6.1 房地产开发风险概述 6.2 房地产开发风险识别 6.3 房地产开发项目不确定性分析 6.4 房地产开发项目风险分析 6.5 房地产开发项目投资组合策略 6.6 房地产开发项目风险应对 本章案例 思考题 7房地产开发项目可行性研究 7.1 房地产开发项目可行性研究概述 7.2 房地产开发项目可行性研究与投资决策 7.3 房地产开发项目投资与收人估算 7.4 房地产开发项目财务评价 7.5 房地产开发项目国民经济评价 7.6 房地产开发项目社会影响分析 本章案例 思考题 8房地产开发项目资余筹集 8.1 房地产开发项目资金筹集概述 8.2 房地产开发项目资金筹集的主要方式 8.3 房地产开发贷款的风险管理 本章案例 思考题 9房地产开发项目工程建设管理 9.1 质量管理 9.2 成本管理 9.3 进度管理 9.4 合同管理 9.5 建设监理 9.6 竣工验收 本章案例 思考题 10房地产开发项目市场推广 10.1 房地产开发项目市场推广渠道 10.2 房地产开发项目市场推广 10.3 房地产开发项目价格策略 10.4 房地产开发项目销售管理 本章案例 思考题 11物业管理 11.1 物业管理概述 11.2 物业管理基本内容 11.3 不同物业类型的管理方式 11.4 物业管理费用与住宅专项维修基金 本章案例 思考题 参考文献