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中国住房发展报告 : 2020-2021-(: 楼市调控 : 迎来曙光再出发)

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  • ISBN:9787520394543
  • 装帧:一般胶版纸
  • 册数:暂无
  • 重量:暂无
  • 开本:其他
  • 页数:242
  • 出版时间:2021-12-01
  • 条形码:9787520394543 ; 978-7-5203-9454-3

内容简介

《中国住房发展报告(2020-2021)》以“楼市调控:迎来曙光再出发”为主题。继续使用团队原创的分析框架和预测模型,以及重点城市大数据分析预测模型,在评述2019-2020年住房及相关市场走势的基础上,预测了2021年住房及相关市场的发展变化;通过构建华房住房指数体系等,量化评估了住房市场各关键领域的发展状况;剖析了住房市场及相关领域健康发展所面临的主要问题和挑战,有针对性地提出相关政策建议并展望未来。,建立体系化和定量化的政策基准以强化精准、有效调控;第二,规划并构建以都市圈为主体的全国住房空间体系;第三,加快开征房地产税以带动长效机制建设;第四,启动实施“租售结合”的新市民安居工程。

目录

目  录

**部分 总体报告

**章 中国住房发展总报告(2020—2021)——楼市调控:迎来曙光再出发()

一 回顾过去:前后“V”形变化,空间分化减弱()

二 总体判断:结果比较理想,特征不同以往()

三 主要原因:新冠肺炎疫情强烈冲击,各方韧性应对()

四 未来展望:总体延续平稳,潜力提前释放()

五 对策建议:瞄准五个关键,实施重点突破()

第二部分 宏观背景报告

第二章 世界经济与住房市场形势分析与预测()

一 2019—2020年全球经济与住房市场形势分析()

二 2020—2021年全球经济与住房市场形势预测()

第三章 中国宏观经济报告——完善跨周期宏观调控,迎接“十四五”新发展格局()

一 国际经济发展基本走势()

二 中国宏观经济运行态势与特征()

三 当前需要重点关注的突出问题()

四 2021年主要经济指标预测()

五 政策建议()

第三部分 市场主体报告

第四章 中国住房企业发展报告()

一 2020年中国住房企业发展状况回顾()

二 2020年中国房地产企业发展存在的问题()

三 中国住房企业发展展望()

四 促进住房企业保持平稳健康发展的对策建议()

第五章 中国住房需求主体分析与预测()

一 2019—2020年住房需求主体分析()

二 未来住房需求走势预测()

三 相关政策建议()

第六章 中国住房地方政府形势分析与预测()

一 地方政府行为回顾()

二 2020年地方政府行为的亮点()

三 存在的问题()

四 地方政府行为预测()

五 对策与建议()

第四部分 主要市场报告

第七章 中国重点城市住房市场分析与预测()

一 核心城市房价连续上涨,一线城市领先()

二 核心城市住房租金季节性回升后再度回落,房价与住房租金的“剪刀差”扩大()

三 市场预测:房价结构性上涨,房地产调控有针对性趋严()

四 政策建议()

第八章 中国住房土地市场报告()

一 2019—2020年住房土地市场运行情况()

二 当前住房土地市场存在的主要问题()

三 2021年我国住房土地市场展望()

四 政策建议()

第九章 中国住房金融发展报告()

一 现状分析()

二 问题分析()

三 政策建议()

第五部分 公共政策报告

第十章 中国住房市场监管报告()


第十一章 中国住房社会保障报告()


第十二章 中国住房宏观调控报告()


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作者简介

倪鹏飞,中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任,中国社会科学院财经战略研究院院长助理、教授。主要致力于城市经济学、房地产经济学、竞争力经济学等研究。世界银行—中国社会科学院中国营商环境课题中方负责人(2006-2008)、中国社会科学院—联合国人类住区规划署联合课题组组长、首席城市经济学家(2016-2022)。中国城市经济学会副会长,中国城市百人论坛秘书长。香港中文大学、华中科技大学、南开大学等兼职教授。国务院特殊津贴专家,多个城市的政府顾问和智库专家。先后承担多项国家社科基金重大项目。主编和专著《中国城市竞争力报告》《全球城市竞争力报告》《中国住房发展报告》《中国国家竞争力报告》系列中英文著作40余部,在Urban Studies,Cities,《中国社会科学》和《经济研究》等权威杂志上发表论文百余篇。代表作《中国城市竞争力报告No.1》获孙冶方经济科学奖著作奖(第十一届)。

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