现代房地产经济学

前言绪论一房地产经济活动与经济学理论二房地产经济学的研究对象和学科特点三房地产经济学与其他学科的关系四房地产经济学的主要研究方法五本书的逻辑框架章房地产：内涵与特节房地产的界定与分类一房地产的内涵二房地产与相近概念简析三房地产的分类节房地产：从三个视角的理解一作为一种实物和空间的房地产二作为一种生活必需品或一种生产要素的房地产三作为一项财产和一组权利束的房地产第三节房地产的特一位置的不动二使用的耐久三异质四投资、消费的两重五增值六房地产产权的可分割七开发使用的外部八文化美学特章房地产业：形成、定位与发展节房地产业的形成一房地产业的概念与构成二工业化、城市化与房地产业的兴起三产业结构演变与房地产业成长四消费结构升级与房地产业扩张节房地产业的质定位能定位一茶于不同产业分类的房地产业质定位二支柱产业：房地产业能定位第三节房地产业与国民经济的相互关系一房地产业在国民经济发展中的主要作用二国民经济主要经济变量对房地产业的影响三房地产业与国民经济的协调发展第四节中国房地产业发展分析一中国房地产业的发展历程二中国房地产业发展的特征第三章房地产制度能、变迁及比较节房地产制度的实质、类别能一制度理论与房地产制度二房地产制度体系三房地产制度能节土地制度分析一土地制度的内涵与模式二中国城市土地制度的变迁三中国农村土地产权制度变革和制度安排四土地制度的比较第三节住房制度分析一住房制度的内涵与类型二中国的住房制度变迁与住房制度安排三住房制度的比较第四章房地产市场：体系、结构与运行节房地产市场的内涵、体系与构成要素一房地产市场的内涵和特二房地产市场体系三房地产市场构成要素节房地产市场结构一房地产市场的区域垄断二房地产市场的市场势力……第十章公共房地产与住房保障节公共房地产的质与类型一公共物品与公共房地产二公共房地产的类型节公共房地产的供给机制与供给体系一公共房地产的供给机制二公共服务房地产供给三社会事业房地产供给四基础设施供给第三节公共住房保障分析一公共住房政策的比较三经济适用房保障分析四廉租住房保障分析第十一章房地产周期波动与宏观调控节房地产周期波动：内涵与事实一房地产周期的概念二房地产周期的划分和特征三部分国家和地区的房地产周期四中国的房地产周期波动分析节房地产周期波动的理论解释一经济周期波动理论二房地产周期波动的影响因素第三节房地产市场宏观调控一房地产市场宏观调控的目标二房地产市场宏观调控的主要手段和政策工具三中国房地产市场宏观调控的过程与效应附录：常用中外房地产经济数据