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  • ISBN:9787522817972
  • 装帧:一般纯质纸
  • 册数:暂无
  • 重量:暂无
  • 开本:16开
  • 页数:375
  • 出版时间:2023-06-01
  • 条形码:9787522817972 ; 978-7-5228-1797-2

内容简介

2022年,房地产市场供需两端面临冲击和压力,房地产企业投资与开发持续下行,房地产开发企业的投资意愿十分低迷。全国房地产市场的商品房销售面积大幅萎缩,市场需求和购买力不足。居民置业预期走弱,楼市活跃度恢复不明显。房贷提前还款潮加大了金融乃至整个经济领域的风险。部分三四线城市房价下跌幅度较 大,行业下行压力大。“高杠杆、高负债、高周转”经营模式难以为继,部分房企出现流动性危机。2023年住房调控政策和金融环境持续宽松,供给端去库存,需求端购房消费更理性,全年市场温和修复,实现以“稳”为主的供需新平衡。保交楼取得实质性进展 之后,消费者对购买新房的观望情绪在很大程度上得到缓解,部分延迟购买需求有望在2023年逐步释放。全国整体市场成交量基本稳定,背后是区域结构的进一步 分化,头部市场将占据更大的份额,同时,城市内部分化也将延续,核心区拥有更坚实的人口和产业支撑,其市场份额、价格走势都将表现出更强韧性。

目录

Ⅰ 总报告 12022年中国房地产市场形势分析及2023年展望 “房地产蓝皮书”总报告编写组/001 一2022年中国房地产市场总体运行特征/002 二2022年中国房地产市场存在的问题与对策/014 三2023年中国房地产市场发展趋势与展望/019 22023年中国房地产市场主要指标预测 张智/039 一2023年中国房地产投资建设指标模型预测/040 二2023年中国商品房销售及资金来源指标模型预测/048 三2023年中国城市分级商品房销售价格模型预测/052 Ⅱ 专题篇 32022年中国土地市场分析报告 中指研究院/057 42022年中国住宅市场分析报告 许小乐 刘丽杰/079 52022年中国办公楼市场分析报告 韩晶/089 62022年中国家装消费品质分析报告 闫金强 汤子帅/109 72022年中国人才住房分析报告 赵彤阳 张波 盛福杰/138 82022年中国住房租赁市场发展报告 王霞 魏杨/159 Ⅲ 服务篇 92022年中国房地产经纪行业发展报告 王明珠 涂丽/183 102022年中国房地产估价行业发展报告 程敏敏 陈胜棋 刘朵/202 112022年中国住房置业担保业务发展状况报告 汪为民/220 122022年物业管理行业发展报告 刘寅坤 吴一帆/233 132022年中国房地产金融运行分析报告 蔡真/252 Ⅳ 热点篇 14关于房地产新发展模式的探讨 端然 杨晓波/272 15都市圈住房协同发展政策的演化研究 易成栋 韩丹 陈敬安/286 16我国大城市长租房市场的发展现状、困境与建议 黄卉 赵丹/303 17共同富裕背景下住房公积金制度扩面问题分析 吴义东 查远远 厉诗辰/318 18上海保障性租赁住房实践模式 崔光灿 王诤诤/342 Abstract/358 Contents/361
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作者简介

中国房地产估价师与房地产经纪人学会(简称中房学),是全国性的房地产估价、经纪、住房租赁行业自律管理组织,由从事房地产估价、经纪、住房租赁活动的专业人士、机构及有关单位组成,依法对房地产估价、经纪、住房租赁行业进行自律管理。 中国社会科学院国家未来城市实验室(以下简称“国家未来城市实验室”),原名中国社会科学院城市信息集成与动态模拟实验室,成立于2010年,是中国社会科学院*早设立的18家实验室之一。经中国社会科学院批准,中国社会科学院城市信息集成与动态模拟实验室于2020年11月正式更名为“中国社会科学院国家未来城市实验室”。

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