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建设工程项目总承包合同:基础原理与实务操作

包邮建设工程项目总承包合同:基础原理与实务操作

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  • ISBN:9787516235263
  • 装帧:精装
  • 册数:暂无
  • 重量:暂无
  • 开本:其他
  • 页数:416
  • 出版时间:2024-03-01
  • 条形码:9787516235263 ; 978-7-5162-3526-3

本书特色

这是一本讨论建设工程项目总承包合同(包括施工总承包合同与工程总承包合同)的实务用书。本书的核心是从总承包合同的争议类型出发,针对总承包合同的理论与实务问题进行系统而完整的介绍。该书具有以下特点: ——统筹国际国内合同文本资源,切实解决建设工程总承包合同法律适用问题。目前,国内有关建设工程合同的法律图书,大部分是围绕建设工程施工合同展开,并以其中涉及的国内法律问题为主要研究对象。而本书是关于建设工程项目总承包合同的实务用书,不仅包括施工总承包合同,也涵盖工程总承包合同。基于研究对象的不同,本书以国际通行的2017年版FIDIC合同文本为参照系,通过研判其合同条款背后的法律原理,进一步讨论国内相关建设工程合同条款的解释与适用,进而找出建设工程总承包合同所涉法律问题的解决之道。 ——以建设工程总承包合同的争议类型为纲,对5大类11中类29小类争议逐一进行分析。由于建设工程合同纠纷专业性、技术性更强,因此在建设工程合同领域,不能单纯以法律条文、法律概念作为对象,用概念法学式的形式逻辑推演方式去理解建设工程合同,对此,作者对传统的三段论法进行续造,借鉴了法学方法上的类型论,通过在法律规范的大前提、特定的案例事实的小前提之间来回穿梭,提炼了5大类11中类29小类建设工程项目总承包合同的争议类型,并对其逐一进行分析。 ——40个讲解视频与文字论述相结合,让读者更轻松掌握本书主要知识点。本书语言简练明了,书中主要内容基本都选用适合案例予以阐释,可以让读者轻松掌握主要知识点,灵活应对实务工作挑战。而且,为了让读者更容易掌握本书的相关内容,作者拍摄了40个讲解视频并将视频二维码放在本书相应的章节,读者只要扫描该章节中的二维码就可以看到视频内容。

内容简介

这是一本讨论建设工程项目总承包合同(包括施工总承包与工程总承包)的实务用书。本书的核心是从总承包合同的争议类型出发,针对总承包合同的理论与实务问题进行系统而完整的介绍。具体来讲: **篇主要介绍建设工程项目总承包合同的基本问题、分类、法律渊源、各参与方以及争议类型。 第二篇主要分析开工争议、竣工争议、意定变更争议、情势变更争议、重大地下差异争议、赶工与停工争议。 第三篇主要分析质量争议、清单缺陷争议、竣工结算争议、解除合同争议、实际施工人争议。 第四篇主要讨论执行第三人到期债权法律问题、建设工程价款优先受偿权法律问题、与破产相关的法律问题。 在附录部分,作者整理了优选院、部分地方高院等审理建设工程纠纷重要规范性文件。 作者在论述上述相关问题时,既借鉴了国际上通行的FIDIC合同文本的经验,也吸收了国内推荐使用的合同文本的内容,不仅列举了*高人民法院的指导意见和裁判观点,更是提炼了5大类11中类29小类的建设工程总承包合同的争议类型,还了节点落差分析法、设计了4组13类节点落差图形,具有鲜明的专业性、技术性和个人特色。

目录

**篇建设工程项目总承包合同概论 **章建设工程项目总承包合同的基本问题 ——整体发包、动态发展、合同定性 第二章建设工程项目总承包合同的分类 **节概述与FIDIC系列合同文本的介绍 第二节2017年版FIDIC合同文本的使用条件与选择 第三节建设工程项目的定作义务 第四节从2017年版FIDIC合同文本的角度,谈总承包合同分类的区别 第五节国内合同文本的介绍 第三章建设工程项目总承包模式的法源 **节有关建设工程总承包模式法源的基本问题 第二节建设工程总承包合同再交涉义务的续造与DAAB程序 第三节建设工程总承包模式合同的体系 第四章建设工程项目总承包合同的各参与方 **节发包人在建设工程项目中所扮演的角色 第二节承包人的资质问题 第三节分包人与分包相关问题讨论 第四节总承包合同与分包合同之间的关系 第五节平行包、大丙方与联合体 第五章联合体法律问题分析与项目争议类型讨论 **节联合体法律问题分析 第二节三段论法的续造与建设工程项目总承包合同的争议类型 第三节工程款、损失、成本与利润等概念之间的联系 第二篇工期与变更争议 第六章开工争议 **节工期相关基本概念 第二节关键线路相关问题讨论 第三节迟延开工争议 第四节开工后无法施工争议 第七章竣工日期顺延争议一 ——相关法律问题分析 **节顺延工期争议 第二节与时间关联的费用争议 第八章竣工日期顺延争议二 ——兼论节点落差分析法 **节顺延工期分析方法与节点落差分析法 第二节节点落差图形与顺延工期事由 第三节时差使用与共同迟延的问题 第四节功效降低顺延工期的分析 第五节竣工日期顺延争议鉴定相关问题讨论 第九章意定变更争议 **节意定变更基本问题讨论 第二节合同范围内外争议与意定变更计价争议 第三节工程总承包合同变更争议 第十章情势变更争议 **节情势变更争议基本问题 第二节数量偏差争议 第三节法律变更争议 第四节物价波动调价争议 第五节新冠疫情及其防控措施 第十一章重大地下差异争议 ——地没有变是人变了、地没有变是工艺变了、地不重大是钱很重大 **节重大地下差异争议的要件与法律效果 第二节重大地下差异的案例讨论 第十二章赶工与停工争议 ——三类赶工争议、三类停工争议的讨论 **节赶工争议 ……
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相关资料

余文恭律师的新作,一口气写了5大类11中类29小类建设工程项目总???包合同实践中的主要争议,非常贴近工程实践,非常解渴,是工程咨询企业、工程总承包合同双方的重要工作参考。 ——天津理工大学公共项目与工程造价研究所所长、教授、博士生导师、国家级教学名师 尹贻林 余文恭律师结合自己多年建设工程法律司法实践经验,对建设工程项目总承包合同中的法律问题进行了系统梳理和研究,对工程总承包的实践和法律服务能够提供系统的帮助。 ——南开大学法学院教授、博士生导师、工程法研究中心主任 何红锋 余文恭律师长期从事建设工程法律方面的实践和研究。他的这本著作在介绍工程项目总承包合同性质的基础上,对工程建设中经常出现的工期、质量、变更、计价等方面的典型争议进行了详细的分析,给出了解决争议的方法和路径。相信本书对广大工程建设从业人员有重要的参考价值。 ——天津大学教授 张水波 本书比较了国际和国内工程总承包合同,既涵盖了相关法律、技术规范、政府文件等,又对争议场景进行了分类,是工程法务人员、工程合同管理人员的有益案头书。 ——联合建管(北京)管理咨询有限责任公司董事长 邱闯 当看到余文恭老师给我的书稿时,顿时感觉眼前一亮:总包之声平台一直积极探索具有中国特色的工程总承包道路。这条路,百家争鸣、观点纷呈。余老师的“参考FIDIC核心精神,进行本土化”“从现实出发,联系法学方法理论”等观点为实践点亮了一盏灯,推荐广大工程总承包从业者、政策制定者详细阅读进而开拓思路、接力探索! ——总包之声/总包说/总包学园创办人 黄细丁

作者简介

余文恭,上海君伦律师事务所建筑房产部/资本市场部合伙人律师,兼任一带一路(中国)仲裁院仲裁员、中国国际工程咨询协会培训中心专家库专家、上海律协证券业务研究委员会委员,曾任财政部和国家发展改革委员会首批定向邀请PPP专家库专家、江苏省法院建设工程审判研究班讲师,曾获深圳保理协会针对商业保理与供应链金融领域颁发的“突出贡献个人”荣誉证书,是基建项目与资本市场领域的法律专家。 著有《建设工程项目总承包合同:基础原理与实务操作》《基建投资、城市更新、REITs与财务分析决策》《PPP模式与结构化融资》,主编《政府与社会资本合作(PPP)模式政策及法律文件汇编》《图解资产证券化:政策法规指引与重点提示》。

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