城镇老旧小区改造“新通道”研究

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作者：王贵美王慧娟著

出版社：中国建筑工业出版社

本类榜单：建筑

分类：建筑 > 园林景观/环境艺术

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图文详情

ISBN：9787112294480
装帧：一般胶版纸
册数：暂无
重量：暂无
开本：其他
页数：175
出版时间：2024-05-01
条形码：9787112294480 ; 978-7-112-29448-0

本书特色

同时需要阐述老旧小区改造经过几年的改造，取得了很大的成就，人民的幸福感、获得感、安全感也得到了显著提升，也促进了经济的增长，经济效益和社会效益都很大。但是老旧小区改造进行了这个时候，我们再用原先的思维、实施模式很难满足人民的需求，也不符合“以人为本”“人民城市人民建”的宗旨，这个时候老旧小区改造只是城市更新的“C 大调”上的一节旋律，因此，我们需要用“清零”的思维、理念、方法和模式来重启老旧小区改造。本书内容主要包括绪论、国外城市更新和既有住宅改造的“典型经”、高质量发展下老旧小区改造出现“瓶颈期”、城市更新行动下老旧小区改造的“新通道”研究等。

内容简介

随着全国城镇老旧小区改造工作的持续推进，住在老房子里的居民的生活正在悄悄发生变化：整治飞线管网后的环境洁净焕新，被盘活的用地让停车不再犯难，加装电梯后的老人爬楼不再费力……作为重大民生工程和发展工程，城镇老旧小区改造对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展都具有十分重要的意义。然而由于我国城镇老旧小区总量多、分布广，老旧小区的建造年代、布局形式、开发类型、人群结构和管理方式等均存在着较大的差异，我国城镇老旧小区改造工作的开展势必面临着资金筹措难、利益协调难、成效维持难等诸多困难。与此同时，在城市更新背景下，城镇老旧小区居民的需求与要求日益提升，不仅需要住上“好房子”“好小区”，更需要生活在有良好配套的“好社区”“好街区”中。此外，随着我国老龄化加剧，新时代下数字革命到来，居民对适老化、数字化等建设也提出了更高的要求。在接下来的老旧小区改造中，难度也越来越大。对于一些没有留存价值、存在安全隐患的老旧小区，采用“留改拆增”模式也成为各地探索的一个方向。在这一过程中，“以居民（改造受益者）为改造主体”的模式将会为未来老旧小区改造，乃至城市更新项目奠定基础。由此，城镇老旧小区改造变成了政府惠民生、暖民心必须啃下的“硬骨头”。面对一系列的难点与考验，如何用更少的资金实施更多的老旧小区改造、保障长效管理？如何激发居民自主更新的动力？如何更好运用市场化手段集聚社会力量参与其中？如何更好找到城市更新与文化保护的平衡点？如何让改造工作从成果“有没有”向品质“好不好”转变？这些问题，社会各界亟待思考。本书聚焦当今城镇老旧小区的新要求、新问题和新难点，致力于在深入的研究和调研中打开城镇老旧小区改造的“新通道”，突破现行城镇老旧小区改造模式的困境，提升新时期城镇老旧小区改造的“加速度”。

作者简介

王贵美，泛城设计股份有限公司常务副总裁，城市更新研究院院长。从事建筑设计、社区建设和工程管理工作20余年，涉及建筑设计、社区建设、城市更新、村镇建设与发展、智慧工地数字化建造等研究领域。担任住房和城乡建设部科学技术委员会社区建设专委会委员、中国管理科学研究院特约研究员、中国城市科学研究会总师专委会委员、中国城市科学研究会老旧小区改造委员会委员、浙江省城乡风貌整治提升专家、浙江省城镇老旧小区改造专家、浙江省美丽城镇建设专家等职。负责和参与住房和城乡建设部“美好环境与幸福生活共同缔造”“城镇老旧小区改造有关政策研究”“城镇老旧小区改造九项机制”“完整居住社区建设运维科技示范工程”等省部级课题研究13项，参编国家建设工程行业标准《装配式住宅建筑检测技术标准》，主编和参编浙江省建设工程标准规范30多项，出版《杭州市城镇老旧小区综合改造提升实践与探索》《土木工程建设项目管理》等专著5部，在SCI、ISTP和国内核心期刊发表学术论文20多篇。受住房和城乡建设部以及省市邀请为40多个地方授课和技术指导。曾获“华夏建设科学技术奖”“浙江省建设科学技术奖”等奖项。王慧娟，硕士研究生，安徽理工大学硕士研究生，公共管理与城市文化专业，研究方向为区域文化及产业管理。从事城市历史文化、历史街区及产业发展研究和城市更新研究，参与住房和城乡建设部及省市课题研究3项，发表论文2篇，获华夏建设科学技术奖二等奖。

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