包邮繁荣与包容:保障房供给效应研究

内容简介

本书主体分为三个层次，按照理论分析—实证检验—政策建议的逻辑展开。具体结构如下：**层次是理论研究部分，目的是解析理论机理并构建研究框架，包括第2章与第3章。第2章梳理了关于保障房供给的国内外研究进展，以认清保障房供给研究的现状和局限。第3章通过对城市包容性增长理论的解析和城市住房市场动态模型的推导，探讨保障房供给影响城市包容性增长的逻辑，并在此基础上结合中国语境开发合适的研究框架。第二层次是实证研究部分，目的是应用市民化与内需融合的研究框架，实证检验保障房供给对城市包容性增长的效应，包括第4章、第5章和第6章。第4章从内需的视角出发，基于全国层面保障房供给的差异，研究保障房供给拉动城市内需的效应。第5章基于市民化的视角，通过典型案例分析，研究保障房供给落实流动人口市民化的效应。第6章探索保障房供给对城市包容性增长的传导机制，并开展政策仿真实验。实证研究部分运用系统动力学的研究方法，回应了前序理论分析，在市民化与内需融合的研究框架下考察了保障房供给对城市包容性增长的效应，为政策建议提供依据。第三层次是政策研究部分，目的是为我国新型城镇化进程中的保障房供给政策制定提供参考，包括第7章。第7章基于仿真实验得到的两点启示，分别以住房结构均衡与人地均衡为逻辑，提出了促进城市包容性增长的保障房供给政策导向。 本书的读者为政府决策者和规划者、住房政策研究人员和学者、社区发展工作者和非政府组织、房地产开发商和投资者以及城市居民和公众。从世界范围来看，中国的快速城镇化与大规模保障性住房建设的组合为研究保障房供给对城市包容性增长的效应提供了一个很有吸引力的案例。基于理论与实证相结合的研究，本书给出了保障房供给研究理论框架的转变方向，解析了保障房供给对城市包容性增长的影响机理，构建了中国语境下的市民化与内需融合的研究框架，实证检验了保障房供给对城市包容性增长的效应，并提出了促进城市包容性增长的保障房供给政策导向。