包邮面向乡村振兴的农民土地财产权制度创新研究

第1章 绪论 1.1背景和意义 1.2中国农民土地财产权制度的历史演进 1.3农民土地财产权的思想源流与理论发展 第2章 农民土地财产权制度改革的地方实践 2.1 征地制改革中农民土地财产权的实践经验 2.1.1杭州市余杭区村级留用地开发创新 2.1.2绍兴市失地农民的土地财产权保障 2.1.3嘉兴市“两分两换”中农民土地财产权保障 2.2 农村集体建设用地改革中农民土地财产权的实践经验 2.2.1德清县集体经营性建设用地入市改革 2.2.2宁波市城乡统一建设用地市场探索 2.2.3象山县农村集体土地合作建房创新 2.3 宅基地改革中农民土地财产权的实践经验 2.3.1象山县“三权分置”改革探索 2.3.2义乌市农村宅基地制度改革试点 2.3.3绍兴市宅基地“三权三票”改革 第3章 征地制度改革与农民土地财产权 3.1征地制度改革概况 3.1.1征地制度的核心思想 3.1.2中国征地制度的演变 3.1.3建设期征地制度改革现状 3.2征地制度改革与农民土地财产权关系 3.3征地制度改革与农民土地财产权发展中存在的问题 3.1.1产权主体模糊 3.1.2用益物权不完整 3.1.3集体土地使用权流转问题 3.1.3城乡土地需求存在结构性矛盾 3.4征地制度的改革方向与政策建议 3.1.1完善农村土地产权 3.1.2严格界定公共利益 3.1.3调整经营模式，完善征地补偿安置方法与标准 3.1.3以破解土地流转推动产业结构调整 第4章 农村集体建设用地改革与农民土地财产权 4.1农村集体建设用地改革概况 4.1.1农村集体建设用地概念 4.1.2农村集体建设用地改革的演变 4.1.3农村集体建设用地改革的核心思想 4.1.4农村集体建设用地改革现状 4.2农村集体建设用地与农民土地财产权的关系 4.2.1农村集体建设用地所有权权能体系 4.2.2集体建设用地相关的农民土地财产权 4.3农村集体建设用地改革与农民土地财产权发展中存在的问题 4.3.1建设用地管理缺乏规划指导 4.3.2建设用地管理监管力度不足 4.3.3农村社会经济发展受到制约 4.3.4农民土地财产权意识淡薄 4.4农村集体建设用地的改革方向与政策建议 4.4.1立足乡村振兴完善集体建设用地改革 4.4.2推进集体建设用地规范化法治化建设 4.4.3结合经济社会和农村人文特点完善集体建设用地制度改革 4.4.4进一步提升集体建设用地功能 第5章 宅基地改革与农民土地财产权 5.1宅基地改革概况 5.1.1宅基地改革的核心思想 5.1.2中国宅基地改革的演变 5.1.3宅基地改革现状 5.2宅基地改革与农民土地财产权关系 5.3宅基地改革与农民土地财产权发展中存在的问题 5.3.1宅基地流转现象普遍, 限制政策流于形式 5.3.2宅基地的无偿取得和一户一宅难以为继 5.3.3宅基地用益物权不完整, 分享宅基地增值收益难 5.3.4宅基地的无序扩张不利于村庄建设与城市发展 5.3.5大量超标准和闲置的宅基地缺乏有效退出机制 5.4 宅基地的改革方向与政策建议 5.4.1以尊重农民意愿为前提，坚持农民主体地位 5.4.2以还权赋能为重点，构建多元主体收益共创共享机制 5.4.3加快打通城乡通道，建立统一的城乡建设用地市场 第6章 面向乡村振兴的农民土地财产权制度创新 6.1威廉姆森四层次制度分析框架 6.1.1威廉姆森四层次分析的制度环境转向 6.1.2四层次分析的嵌入性与动态性转向 6.2中国乡村特殊场域中的农民土地财产权 6.2.1中国乡村场域中农民土地财产权的制度环境 6.2.2中国乡村场域中农民土地财产权的非正式制度 6.3中国农民土地财产权的四层次分析框架 6.3.1**层次——社会嵌入 6.3.2第二层次——制度环境 6.3.3第三层次——治理结构 6.3.4第四层次——资源配置 6.4农民土地财产权制度建设存在的障碍 6.4.1农民土地财产权制度建设存在的障碍 6.4.2农民土地财产权制度建设制度环境层存在的障碍 6.4.3农民土地财产权制度建设治理结构层存在的障碍 6.4.4农民土地财产权制度建设资源配置层存在的障碍 6.5 农民土地财产权制度创新的政策建议 6.5.1构建农民土地财产权集体空间，重塑农村人情-权利关系 6.5.2壮大农村集体经济，夯实农民集体权利主体地位 6.5.3赋予“三块地”改革新内涵，丰富农民土地财产权实现形式 6.5.4优化乡村地区空间规划，保障农民土地财产权实现效率 主要参考文献