房地产估价

序
前言
**章　房地产与房地产估价
　**节　房地产的概念
　第二节　房地产的类型与特性
　第三节　房地产估价概述
　第四节　房地产估价制度简介
　思考与练习题
第二章　房地产价格
　**节　房地产价格的概念、形成条件与特征
　第二节　房地产价格的类型
　第三节　房地产价格影响因素分析
　思考与练习题
第三章　房地产估价原则与估价程序
　**节　房地产估价原则
　第二节　房地产估价程序
　思考与练习题
第四章　市场比较法
　**节　市场比较法的基本原理
　第二节　市场比较法的操作步骤
　第三节　市场比较法总结与运用
　思考与练习题
第五章　成本法
　**节　成本法的基本原理
　第二节　房地产价格的构成
　第三节　成本法估价的计算公式　
　第四节　重新构建价格与建筑物折旧的估算
　第五节　成本法总结与运用
　思考与练习题
第六章　收益法
　**节　收益法的基本原理
　第二节　收益法估价的计算公式
　第三节　收益法的操作步骤
　第四节　收益法的派生估价方法
　第五节　收益法总结与运用
　思考与练习题
第七章　假设开发法
　**节　假设开发法的基本原理
　第二节　假设开发法估价的计算公式
　第三节　假设开发法的操作步骤
　第四节　假设开发法总结与运用
　思考与练习题
第八章　其他估价方法
　**节　长期趋势法
　第二节　路线价估价法
　第三节　基准地价修正法
　第四节　高层建筑地价分摊
　思考与练习题
第九章　房地产估价报告
　**节　房地产估价报告概述
　第二节　房地产估价报告的组成与运用举例
　第三节　房地产估价报告常见错误分析
　第四节　房地产估价报告改错举例
　思考与练习题
参考文献