工程造价控制

本书特色

工程造价控制是工程建设项目*称职的理财专家，它不仅严格掌控着工程建设项目每一阶段的工程项目造价和成本，还要为下一阶段的工程造价工作做好规划。学好工程造价控制，会让你成为理性、精明的管理者。

内容简介

本书内容主要包括工程造价概论、工程造价的构成、工程造价的计价依据与方法、建设项目决策阶段工程造价控制、建设项目设计阶段工程造价控制、建设项目招标投标阶段工程造价控制、建设项目施工阶段工程造价控制、建设项目竣工阶段工程造价控制。
本书通俗易懂、内容新颖、实用性强，可作为高等职业院校工程造价及其他相关专业的教材，也可作为工程造价人员的学习指导用书或常备工具书。

节选

相关资料

插图：5.2.3 设计方案评价的方法设计方案评价的方法需要采用技术与经济比较的方法，按照工程项目经济效果，针对不同的设计方案，分析其技术经济指标，从中选出经济效果*优的方案。在设计方案评价比较中通常采用多指标评价法、投资回收期法、计算费用法等。5.2.3.1 多指标评价法多指标评价法是通过对反映建筑产品功能和耗费特点的若干技术经济指标的计算、分析、比较，评价设计方案的经济效果。它可分为多指标对比法和多指标综合评分法。（1）多指标对比法。多指标对比法的基本特点是使用一组适用的指标体系，将对比方案的指标值列出，然后一一进行对比分析，根据指标值的高低分析判断方案优劣，这是目前采用比较多的一种方法。利用多指标对比法首先需要将指标体系中的各个指标，按其在评价中的重要性，分为主要指标和辅助指标。主要指标是能够比较充分地反映工程的技术经济特点的指标，是确定工程项目经济效果的主要依据。辅助指标在技术经济分析中处于次要地位，是主要指标的补充，当主要指标不足以说明方案的技术经济效果的优劣时，辅助指标就成为进一步进行技术经济分析的依据。但是需要注意参选方案在功能、价格、时问、风险等方面的可比性。如果方案不完全符合对比条件，要加以调整，使其满足对比条件后再进行对比，并在综合分析时予以说明。多指标对比法的优点包括：指标全面、分析确切，可通过各种技术经济指标直接定性或定量地反映方案技术经济性能的主要方面。其缺点是：不便于考虑对某一功能评价，不便于综合定量分析，容易出现某一方案有些指标较优，另一些指标较差；而另一方案则可能是有些指标较差，另一些指标较优。这样就使分析工作复杂化，有时，也会因方案的可比性而产生客观标准不统一的现象。所以在进行综合分析时，要尤其注意检查对比方案在使用功能和工程质量方面的差异，并分析这些差异对各指标的影响，避免导致错误的结论。通过综合分析，*后应给出如下结论：1）分析对象的主要技术经济特点及适用条件。2）现阶段实际达到的经济效果水平。3）找出提高经济效果的潜力和途径以及相应采取的主要技术措施。4）预期经济效果。（2）多指标综合评分法。多指标综合评价法首先对需要进行分析评价的设计方案设定若干个评价指标，并按其重要程度确定各指标的权重，然后确定评分标准，并就各设计方案对各指标的满意程度打分，*后计算各方案的加权得分，以加权得分高者为*优设计方案。这种方法是定性分析、定量打分相结合的方法。该方法的关键是评价指标的选取和指标权重的确定。