- ISBN:9787301196229
- 装帧:暂无
- 册数:暂无
- 重量:暂无
- 开本:16开
- 页数:215
- 出版时间:2011-11-01
- 条形码:9787301196229 ; 978-7-301-19622-9
本书特色
房地产宏观调控近年来一直是政府宏观调控的重点之一。《经济法文库(第2辑):房地产宏观调控政策与法律》从房地产宏观调控主体、保障性住房与房地产业的定位、房价与地价的关系及土地政策、房地产调控中的财税政策、房地产调控中的货币政策几个方面人手,探讨我国房地产宏观调控中的得失,并提出自己的建议。
内容简介
财税政策法律是我国房地产宏观调控赖以依靠的重要手段之一。财税政策法律在调控过程发挥了积极的作用,但在抑制房价上涨方面的效能却没有得到体现。除现有的财税政策法律没有得到很好的执行外,财税调节功能被夸大了。许多税种的出台与控制房价的目标背道而驰。要有效发挥财税政策法律在房地产宏观调控中的效果,必须明确各级政府的财税权限,公开论证新税种的正负效应,在加税的同时,进行必要的减税。
货币政策对房地产宏观调控有决定性的影响。2009年货币的大量供应成了房价疯涨的推手。研究表明,房价高低与货币供应量的多少有相关性。我国多年的宽松货币政策使巨额资金流人楼市,使房地产市场对银行资金产生依赖。一旦银行资金收紧,许多房地产企业的正常发展都会受到影响,反过来,这又将威胁到银行资金的安全。房地产市场宏观调控要取得实际效果,房地产市场的货币政策应保持连贯性,同时与其他调控政策相协调。
目录
**节 房地产调控所涉主体
第二节 房地产商的社会责任边界
第三节 房地产价格管制中的政府责任
第二章 上帝的归上帝、恺撒的归恺撒--房地产业的定位与保障性住房
**节 房地产业定位研究
第二节 社会保障房
第三章 先有鸡还是先有蛋--房价与地价的关系及土地政策法律
**节 房价地价的关系
第二节 集体土地的利益分配
第四章 加税减税,谁说了算--房地产调控中的财税政策法律
**节 房地产税收调控的效率和效力
第二节 住宅房产税的调控效果
第五章 不差钱还是钱太少--房地产调控中的货币政策法律
**节 房地产调控中的货币政策
作者简介
杨勤法,经济法学博士(华东政法大学),工商管理博士后(复旦大学),高级律师,研究生导师,主要从事房地产法、经济法、公司法等的教学、研究与实务。现任职于华东政法大学,为本科生讲授经济法学、公司法学、房地产法学等,为研究生讲授经济法专题研究、房地产法研究等。发表论文三十余篇,出版专著1部,参与编写教材7部。
-
国富论:“现代经济学之父”亚当·斯密的传世名作
¥11.8¥38.0 -
法律常识一本全
¥11.4¥38.0 -
中华人民共和国民法典 64开特种纸 红皮烫金版
¥5.8¥18.0 -
论法治与德治:对中国法律现代化运动的内在观察(八品)
¥26.1¥58.0 -
中华人民共和国民法典
¥14.7¥39.8 -
中华人民共和国宪法
¥1.7¥4.0 -
法律的悖论(签章版)
¥31.4¥49.8 -
中华人民共和国劳动法
¥2.2¥4.0 -
中国古代司法的精神
¥27.0¥36.0 -
中华人民共和国民法典
¥9.8¥28.0 -
中华人民共和国民法典
¥11.8¥37.0 -
犯罪学
¥23.3¥31.0 -
中华人民共和国刑法:实用版
¥12.3¥30.0 -
圆圈正义
¥25.3¥46.0 -
从《共同纲领》到“八二宪法”
¥22.6¥58.0 -
《中国人民共和国民法典·侵权责任编》释义
¥16.0¥50.0 -
民法概要
¥14.9¥48.0 -
民法典
¥20.2¥42.0 -
法医追凶:侦破罪案的214个冷知识
¥37.4¥68.0 -
法治的细节
¥29.9¥49.8