我国经济适用住房政策的效果评估与发展前景研究

**章 我国经济适用住房政策的外部环境与演进历程
　一、酝酿及初步形成阶段（1991～1997年）
　二、快速发展阶段（1998～2002年）
　三、反思与调整阶段（2003年至今）
　四、经济适用住房在我国住房保障体系中地位的变化
第二章 中央政府的意愿供给与地方政府的实际供给
　一、地方政府缺乏建设的积极性
　　1.土地收益的重要性日益凸显
　　2.经济适用住房的建设加重地方财政负担
　二、地方政府对中央政策的调整
　　1.供应对象的调整：不断缩小、定向供应
　　2.供给方式的调整：租售并举
　　3.退出管理的调整：内循环模式
　　4.探索新的供给制度：限价房和公租房
第三章 地方政府的政策目标与开发企业的利润目标