房地产顶层设计

**章房地产顶层设计的理论逻辑 / 001决策 / 006决策的逻辑定式 / 006决策的预决方向 / 007决策树应该是生长的 / 009决策的方向性策略 / 011决策的理论和工具 / 014观察 / 016观察本身带着方向 / 016观察的动态模型 / 017观察的系统性技术方法 / 018要素与秩序排列 / 019大概率事件 / 021对策 / 024 对策与把控的策略 / 024 对策的反周期规律 / 026 对策的谨慎原则 / 027 控制 / 030 要素市场的运行控制 / 030 有形与无形之手的选择 / 032 控制与市场 / 034 诊断 / 039 系统性紊乱的标准 / 039 注意力的危害 / 041 治理 / 043 中医的哲学疗法 / 043 治理与调控 / 045 第二章房地产顶层设计的核心要义 / 047 房地产市场 / 050 产业规划 / 053 规划的逻辑 / 053 规划的原则 / 055 管治模式 / 056 去庸俗化决策 / 056 产业模式的基础作用 / 057 管治策略 / 063市场 / 066 市场自由之争 / 066 生长的市场 / 067 调控方法 / 069 调控的逻辑选择 / 069 调控的平衡选择 / 070 调控的理论引导 / 073 逆周期调节 / 074 政策设计 / 077 政策设计的路径 / 077 政策天际线 / 079 政策设计的要点 / 081 研究 / 083 房地产研究兹事体大 / 083 顶层设计在于根 / 085 第三章房地产顶层设计的市场运行 / 087 房地产的价值范畴 / 090 产业属性决定市场化方向 / 092 市场之殇 / 094 市场化信仰 / 097 行业架构的影响 / 099 产业链震荡 / 101开发定位策略 / 104 快速开发绑架房地产 / 107 第四章房地产顶层设计与公共政策 / 111 预见非遇见 / 114 政府宜主导政策设计 / 115 修复紊乱的市场机制 / 118 汲取理论的乳汁 / 119 预期强化羊群效应 / 121 土地成为重中之重 / 121 供求关系的刚性杠杆 / 123 牵住供求关系 / 125 控制敏感因素 / 126 尊重引导投资 / 127 治理需要中医疗法 / 127 寻找开发罗盘 / 129 第五章房地产顶层设计及开发理念 / 133 精品路线 / 137 惟百年才建筑 / 138 材料品质的权重 / 143 精致手艺的信仰 / 144 摒弃视觉垃圾 / 148本真而经典的建筑 / 155 功能的前瞻性和可扩展性 / 157 尺度是*大的人文关怀 / 161 历久弥新 / 166 痕迹是建筑的副产品 / 166 厚度是建筑的道德尺度 / 170 材料与工艺的有机匹配 / 172 文化纯粹 / 174 风格不朽 / 176 创新应用 / 177 创新观念的阳光法则 / 180 新技术应用细胞化诉求 / 181 功能性优先引导设计 / 182 把80% 的精力放在规划设计上 / 184 理念精准 / 187 差异化——定位的战略 / 188 定位具象而系统 / 188 核心竞争能力的塑造 / 191 关联要素的推理和谨慎原则 / 195 大计算法 / 196 广义生态 / 197 树立建筑景观意识 / 198 养生的建筑价值 / 199 院落的感受 / 202 园林的天然归属 / 205 尊重大自然的伦理 / 206 参考文献 / 211