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- ISBN:9787030494917
- 装帧:暂无
- 册数:暂无
- 重量:暂无
- 开本:32开
- 页数:140
- 出版时间:2016-11-01
- 条形码:9787030494917 ; 978-7-03-049491-7
本书特色
公共租赁住房(以下简称"公租房")已经成为我国在未来将重点发展的保障性住房,公租房的产权由政府或公共机构所有,公租房的投资回收期长,初始建设资金无法通过房产出售而快速收回。本文重点研究我国公租房的融资模式,分析公租房在发展中遇到的问题,并提出政策建议
内容简介
公共租赁住房(以下简称"公租房")已经成为我国在未来将重点发展的保障性住房,公租房的产权由政府或公共机构所有,公租房的投资回收期长,初始建设资金无法通过房产出售而快速收回。本文重点研究我国公租房的融资模式,分析公租房在发展中遇到的问题,并提出政策建议。
目录
**章 中国保障性住房的发展历史
**节 中国城镇住房制度的发展历程
第二节 中国住房保障制度的内涵
第三节 中国公共租赁住房的总体情况
本章小结
第二章 中国部分城市公共租赁住房的实地调研
**节 直辖市公共租赁住房的实地调研
第二节 副省级城市公共租赁住房的实地调研
第三节 其他城市部分公共租赁住房的实地调研
第四节 公租房实地调研中发现的问题与经验总结
本章小结
第三章 美英公共住房问题及解决办法
**节 美英公共住房发展历史概述
第二节 英国公共住房问题及解决办法
第三节 美国公共住房问题及解决办法
本章小结
第四章 发展公租房与产权房并存的混合收入社区
**节 城市经济分割问题产生的原因
第二节 不同收入家庭的居住分类现象模拟
第三节 我国发展混合收入社区的政策建议
本章小结
第五章 中国公共租赁住房的融资现状
**节 中国公共住房融资模式的文献综述
第二节 中国公共租赁住房的主要资金来源
第三节 中国公共租赁住房的其他筹集方式
第四节 中国公共租赁住房融资的金融手段
本章小结
第六章 国外及中国香港地区公共住房的发展和融资模式
**节 国外公共住房的融资问题的文献综述
第二节 美国公共住房的融资模式
第三节 欧洲国家公共住房的融资模式
第四节 亚洲国家和地区公共住房的融资模式
本章小结
第七章 公共租赁住房的证券化融资模式
**节 房地产投资信托基金简介
第二节 发展公共住房投资信托基金
第三节 公共租赁住房的预期收益及定价问题
本章小结
第八章 发展PHITs等资产证券化产品的战略意义
**节 住房抵押贷款支持证券简介
第二节 美日买入MBS和REITs的货币政策创新
第三节 美联储买入住房证券化资产的理论基础
第四节 央行应增持PHITs等国内优质资产
本章小结
第九章 研究结论与政策建议
参考文献
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