河南省工程建设标准河南省成品住宅设计标准:DBJ41/T163-2016

　　《河南省工程建设标准（DBJ41/T163-2016备案号：J13709-2017）：河南省成品住宅设计标准》：　　4.1.1不管是公租房，还是商品房，要达到成品住宅的要求，就有一个基本配置的问题，即按照相应基本配置内容进行空间设计，具备基本入住条件。在现行的住宅设计标准中，对套型设计要求上没有单独提出餐厅这一功能空间。随着经济的发展，餐厅逐渐成为居民生活需要的主要空间之一。在住房套型空间允许的情况下，应设计相对独立的餐厅。对面积较小的套型、公租房，宜在起居室中选择较少交通干扰、相对稳定的位置布置就餐区。　　4.1.2成品住宅空间中各界面的材质、规格、色彩等直接影响人体五觉感官（视觉、触觉、嗅觉、味觉、听觉），对人的心理、生理健康产生很大的影响，关系到业主的生活品质，如卧室若选用红色，会使人精神兴奋，不利于睡眠。因而成品住宅空间设计应遵循统一协调原则，保证空间的使用效果，宜采用中性或暖性色调。　　4.1.3随着生活水平的提高，住户使用的物品越来越多，对住宅收纳空间的要求也越来越高。收纳空间内部功能宜根据不同阶段的需求，按照详细施工图，工厂化生产，现场组装，达到按需调整的全寿命服务标准。　　4.1.4成品住宅对各类设备、设施及电器精确定位、安装，避免使用时容易产生建筑构造措施难以满足吊挂需要，缺少水电接口的情况.如安装电热水器、室内空调机、窗帘、吊柜、壁挂式电视等，相应的建筑部位缺少满足吊挂力需要的构造措施，难以满足安装需求，造成墙体破坏、设备设施或电器产品的损坏。本条强调在成品住宅设计时，应对容易产生安装和吊挂需求的相应产品进行定位，并通过建筑构造措施等，做好相应的预留、预埋。同时，需要在合理的位置设计机电点位。　　4.1.5低温辐射地板采暖盘管上部如果敷设地板龙骨，将会影响盘管散热，本条对其予以明确。另外，在地面饰面材料的选择上也要考虑盘管散热，宜采用地砖或复合木地板。　　4.1.6本条不强调洗衣机的设置位置，但强调设计中，应尽量将洗衣机位布置在排水立管附近，配有相应的排水口，并采取防水措施。同时，洗衣机的排水管安装、检查、维修及日常使用，需要一定的操作空间，设计中也要避免预留出现操作空间不足的情况。　　4.2起居室（厅）　　4.2.2入户门口是人回家**空间，住户要解决站着更衣、坐着换鞋、梳妆，以及放置钥匙、雨伞、行李箱等一系列人性化生活习惯，因而必须有功能完善的收纳空间，以及遮挡室内外视线的功能。　　4.2.3套内前厅是搬运大型部品的必经之路，以及涉及适老性的问题，所以规定套内前厅净宽不宜小于1.20m。　　4.2.4起居室（厅）全面吊顶对室内净高的影响较大，还会降低舒适度，且易出现开裂、变形等问题。　　4.2.5随着科技的发展，智能化不断用于住宅空间中，特别是照明设计，针对不同功能和场景，可以调节色温、照度，使灯光设计更人性化，如套内前厅设置地灯，是为方便夜晚回家而设置的辅助照明设施。地灯距地面0.20～0.30m设置的作用，是进门后光线从暗到明转换的过渡照明，不至于引起眼部的突然不适，且不干扰已有的室内人员。感应开关的设置更具人性化。　　……