资产评估学教程-(第六版)

**部分 教学内容
**章 导 论 /3
**节 资产概述/3
第二节 资产评估的概念及其特点/5
第三节 资产评估的目的及假设/8
第四节 资产评估的原则/10
第五节 资产的价值及价值类型/12
第六节 本书的框架体系/17
第二章 资产评估的程序与基本方法 /19
**节 资产评估的程序/19
第二节 成本法/22
第三节 市场比较法/30
第四节 收益法/32
第三章 机器设备评估 /37
**节 机器设备评估概述/37
第二节 机器设备的成本法评估/41
第三节 机器设备的市场比较法评估/50
第四章 房地产价格评估 /53
**节 房地产价格评估概述/53
第二节 房地产价格的成本法评估/71
第三节 房地产价格的市场比较法评估/79
第四节 房地产价格的收益法评估/89
第五节 房地产价格的假设开发法评估/95
第六节 在建工程评估/98
第五章 无形资产评估 /101
**节 无形资产评估概述/101
第二节 无形资产的评估方法/106
第三节 专利权和非专利技术的评估/111
第四节 商标权的评估/115
第五节 其他无形资产的评估/117
第六章 金融资产评估 /124
**节 金融资产评估概述/124
第二节 债券的评估/126
第三节 股票的评估/128
第七章 流动资产和其他资产评估 /134
**节 流动资产评估概述/134
第二节 实物类流动资产的评估/137
第三节 债权类及货币类流动资产和其他资产的评估/142
第八章 企业价值评估 /147
**节 企业价值评估概述/147
第二节 企业价值评估的资产基础法/150
第三节 企业价值评估的收益法/152
第四节 企业价值评估的比较法/159
第五节 企业并购价值评估案例/163
第九章 期权定价模型在资产价值评估中的应用 /166
**节 期权概述/166
第二节 期权定价模型/170
第三节 实物期权理论/175
第四节 期权理论在资产价值评估中的应用/181
第十章 资产评估报告 /188
**节 资产评估报告的基本制度/188
第二节 资产评估报告的内容与编制/190
第三节 资产评估报告书的作用及应用/195
第四节 资产评估报告书实例/198
第二部分 练习题
**章 导 论 /215
第二章 资产评估的程序与基本方法 /218
第三章 机器设备评估 /222
第四章 房地产评估 /226
第五章 无形资产评估 /233
第六章 金融资产评估 /236
第七章 流动资产和其他资产评估 /238
第八章 企业价值评估 /242
第九章 期权定价模型在资产价值评估中的应用 /246
第十章 资产评估报告 /248

附 录 复利系数公式和复利系数表 /253
参考文献 /286