教你打造成功的特色小镇

**章 特色小镇的解读 001 **节 特色小镇的概况 001 一、基本概念 001 二、建设背景 002 三、建设意义 006 第二节 特色小镇的基本特征 010 一、产业“特” 010 二、文化“特” 010 三、风貌“特” 011 四、体制机制“特” 011 第三节 特色小镇的发展现状 011 一、 “非镇非区”模式 012 二、 “建制镇”模式 014 三、两种模式兼具 014 第四节 特色小镇的发展趋势 015 一、由数量型向质量效益型增长转变 015 二、人口、产业迅速向城郊重镇聚集，新型城镇化发展加速 015 三、传统产业结构转型升级 016 四、特色小镇“智慧化”升级 017 第二章 特色小镇的培育 018 **节 特色小镇的培育原则 018 一、旅游资源要有优势 018 二、产业经济动力强 019 三、可持续性创新发展 019 第二节 特色小镇的培育要求 020 一、特色鲜明的产业形态 020 二、和谐宜居的美丽环境 021 三、便捷完善的设施服务 021 四、充满活力的体制机制 021 五、彰显特色的传统文化 021 第三节 特色小镇的培育类型 022 一、产业驱动型 022 二、旅游驱动型 023 三、双产业驱动型 023 四、社区主导型 024 五、地产依托型 024 第四节 特色小镇的培育策略 025 一、特色小镇的规划策略 025 二、特色小镇的建设策略 026 三、特色小镇的发展策略 029 第三章 特色小镇的开发     033 **节 特色小镇的开发架构 033 一、以产业聚集为核心动力 034 二、以目的地设施为前提 034 三、以城镇化架构为支撑 035 四、以智慧化升级为活力源泉 035 第二节 特色小镇的土地利用 035 一、土地支持政策 036 二、土地利用方案 037 三、拿地用地策略 039 第三节 特色小镇的产业开发 040 一、科学选择产业 040 二、特色产业策划 041 三、产业链延伸 042 四、构建产业生态圈 043 第四节 特色小镇的 IP 资源导入 043 一、IP 资源导入要素 043 二、IP 资源导入类型 044 三、IP 资源导入策略 046 第五节 特色小镇的商业模式 047 一、土地一级开发 048 二、土地二级开发 049 三、产业项目开发 049 四、城镇服务收益 049 第六节 特色小镇的投融资 049 一、上市模式 050 二、债券融资 050 三、银行信贷 050 四、 融资租赁 050 五、基金支持 051 六、收益信托 051 七、私募资本融资 051 八、资产证券化 051 九、PPP 融资 051 第四章 特色小镇的运营 053 **节 特色小镇的运营内容 053 一、产业运营 053 二、服务运营 054 三、资金运营 054 四、运营管理 054 第二节 特色小镇的盈利机制 055 一、政府方 055 二、开发商方 055 三、金融机构 056 第三节 特色小镇的运营理念 057 一、前运营，后实施 057 二、市场化运营机制 058 三、 “产城人”融合 058 第四节 特色小镇的营销策略 058 一、品牌塑造 058 二、营销策划 060 三、推广传播 061 第五章 特色小镇 PPP 模式 063 **节 用 PPP 模式打造特色小镇 063 一、PPP 模式的引入 063 二、采用 PPP 模式的目的及意义 064 三、PPP 模式打造特色小镇的可行性 065 四、PPP 模式打造特色小镇的建议 066 第二节 特色小镇中 PPP 融资模式 067 一、PPP 模式下参与的主体 067 二、特色小镇 PPP 项目运作模式 068 三、 特色小镇 PPP 项目投融资结构 070 四、 特色小镇 PPP 模式应用现状 070 第三节 特色小镇 PPP 项目金融工具选择 073 一、PPP 基金的含义 073 二、PPP 基金分类 075 三、PPP 基金投资回报来源 076 四、PPP 基金的退出方式 076 第六章 特色小镇案例详析 078 **节 特色小镇类型解读 078 一、生态旅游型小镇 078 二、现代制造型小镇 082 三、传统文化型小镇 084 四、城郊休闲型小镇 085 五、新兴产业型小镇 087 六、特色产业型小镇 089 七、资源禀赋型小镇 090 八、交通区位型小镇 092 九、金融创新型小镇 093 十、时尚创意型小镇 095 第二节 国家级特色小镇数据分析 097 一、**批国家特色小镇 097 二、第二批国家特色小镇 098 三、第三批国家特色小镇申报趋势 100 第三节 国外小镇成功案例总结 101 一、小镇成功经验总结 101 二、小镇典型案例解读 102 第七章 特色小镇的政策及申报 109 **节 特色小镇政策汇编 109 第二节 国家相关政策 116 第三节 省级特色小镇相关政策 159 一、浙江省相关政策 159 二、贵州省相关政策 167 三、山东省相关政策 190 四、江西省相关政策 203 五、四川省相关政策 209 六、广东省相关政策 224 七、福建省相关政策 226 八、陕西省相关政策 235 九、河北省相关政策 246 十、重庆市相关政策 273 十一、辽宁省相关政策 284 十二、内蒙古自治区相关政策 288 十三、甘肃省相关政策 294 十四、云南省相关政策 300 十五、广西壮族自治区相关政策 309 十六、江苏省相关政策 318 十七、河南省相关政策 322 十八、吉林省相关政策 327 十九、天津市相关政策 330 二十、湖北省相关政策 334 二十一、海南省相关政策 339 二十二、安徽省相关政策 349 二十三、西藏自治区相关政策 355 二十四、上海市相关政策 365 第四节 国家级特色小镇申报 369 一、申报条件 369 二、申报材料 369 三、申报流程 370 第五节 国家级特色小镇评价体系 371 一、认定标准 371 二、评分细则 372 第六节 省级特色小镇申报流程 374 一、各省通用申报流程 374 二、省级特色小镇申报流程 375 第七节 千企千镇工程申报流程 380 一、建设目标 380 二、体制机制 380 三、服务流程 381