国外住房发展报告

前言 **部分 综述·专论篇 1 国外住房现状与发展政策分析 1.1 住房现状 1.2 住房投资与建设 1.3 社会住房政策 1.4 住房金融与税制 1.5 住房支付能力与市场 1.6 住房发展的可持续性 1.7 政府的责任 主要参考文献 2 国外住房物业管理与维修 2.1 物业管理机构 2.2 物业管理立法 2.3 物业管理模式 2.4 物业管理执业资格 2.5 物业管理企业与收费 2.6 住房维修基金 主要参考文献 第二部分 国家篇 1 法国 1.1 住房基本情况 1.2 社会住房状况 1.3 住房建设量 1.4 住房市场 1.5 住房管理机构 1.6 住房政策 1.7 住房补贴与税收 1.8 住房可持续发展 2 德国 2.1 德国住房现状 2.2 德国住房建设 2.3 住房发展管理体制 2.4 住房立法与政策 2.5 德国公共住房政策 2.6 德国住房消费与财政金融 2.7 德国住房金融与税制 2.8 住房可持续发展 3 俄罗斯 3.1 住房基本情况 3.2 住房投资与建设 3.3 联邦管理机构——建设和居住公用事业部 3.4 发展规划 3.5 住房制度改革的特点 3.6 住房维修与改造 3.7 住房的可持续发展 主要参考文献 4 英国 4.1 住房现状 4.2 住房建设与标准 4.3 住房消费 4.4 住房金融与税制 4.5 住房保障机制 4.6 住房新政与新规 4.7 住房可持续发展 5 巴西 5.1 住房基本情况 5.2 城市住房管理部门 5.3 巴西公共住房政策的沿革 5.4 巴西公共住房发展的经验与教训 5.5 低收入群体绿色住房 主要参考文献 6 美国 6.1 基本情况 6.2 住房建设与市场 6.3 住房消费与金融 6.4 住房政策与保障计划 6.5 住房发展管理体制 6.6 住房可持续发展 7 印度 7.1 住房基本情况 7.2 住房政策与立法 7.3 住房发展管理体制 7.4 国家保障模式与融资机制 7.5 住房规划、设计、建设技术 7.6 印度要建100座智慧城市 7.7 住房可持续发展 8 日本 8.1 住房基本情况 8.2 住房投资、建设与改造情况 8.3 住房消费 8.4 住房金融与税制 8.5 公共租赁房制度 8.6 住房政策 8.7 住房可持续发展 8.8 日本住房特点与经验分析 9 韩国 9.1 住房基本情况 9.2 住房建设与居住标准 9.3 住房发展管理体制 9.4 住房政策与新政新规 9.5 住房消费与金融税制 9.6 国家住房可持续发展 9.7 长期住宅综合规划 主要参考文献 10 新加坡 10.1 住房基本情况 10.2 住房建设 10.3 住房发展管理体制 10.4 住房政策与立法 10.5 住房金融与税制 10.6 建筑规划 10.7 新加坡住房可持续发展 11 南非 11.1 基本情况 11.2 住房构成 11.3 住房建设情况 11.4 国家住房政策与其历史沿革 11.5 国家住房发展管理体制 11.6 金融与税制 11.7 国家保障模式与融资机制 11.8 住房相关规划、设计与建设 11.9 住房可持续发展 11.10 公务员住房 主要参考文献 第三部分 统计篇 1 经济与社会发展 1.1 国内生产总值 1.2 国民收入与生活消费水平 1.3 国土面积与人口 1.4 城市化与人口老龄化 2 住房建设投资与建设量 2.1 住房投资情况 2.2 住宅相关产业的生产诱发效果（以日本为例） 2.3 住房建设量 2.4 住房建设造价 3 现有住房状况与标准 3.1 住房存量、空置率和自有率 3.2 住房面积 3.3 住房使用与满意度 4 社会住房发展 4.1 社会住房量 4.2 社会住房支出与租金 4.3 社会住房评价 5 住房家庭负担能力与市场 5.1 住房负担能力 5.2 住房市场 6 住房金融 6.1 住房贷款 6.2 住房财税政策 7 住房能耗与住房管理 7.1 住宅能源消耗 7.2 住宅寿命 附录