中国房地产基金操作指南(融资篇)

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作者：曹邵鸣

出版社：中信出版社

本类榜单：经济

分类：经济 > 各部门经济 > 房地产经济/物业管理

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图文详情

ISBN：9787508690902
装帧：一般纯质纸
册数：暂无
重量：暂无
开本：其他
页数：484
出版时间：2018-07-01
条形码：9787508690902 ; 978-7-5086-9090-2

本书特色

近十年来，中国信托行业发生了翻天覆地的变化，而资管新政的出台，开启了中国房地产基金统一监管的新时代。本书从实战出发，采用“案例解析专题讨论”的形式，以通透的分析及详细的论证，完整呈现了房地产基金产品设计中监管机构、基金管理人、融资方甚至代销机构之间的博弈，对从业者有极大的启发意义。另外，本书中的很多小专题结合实务操作及司法判决存在盲点的法律问题进行系统阐述，并表明了作者自己的观点，对房地产基金产品创新也具有积极的促进作用。

内容简介

近十年来，中国信托行业发生了翻天覆地的变化，而资管新政的出台，开启了中国房地产基金统一监管的新时代。本书从实战出发，采用“案例解析+专题讨论”的形式，以通透的分析及详细的论证，完整呈现了房地产基金产品设计中监管机构、基金管理人、融资方甚至代销机构之间的博弈，对从业者有极大的启发意义。另外，本书中的很多小专题结合实务操作及司法判决存在盲点的法律问题进行系统阐述，并表明了作者自己的观点，对房地产基金产品创新也具有积极的促进作用。

一、彩云地产信托贷款项目1
二、俊丰地产明股实债项目55
三、金福股份股债结合项目111
四、金桐建设应收账款融资项目173
五、雨辉食品股权收益权融资项目215
六、东星置地结构化信托贷款项目267
七、中亮集团结构化股权融资项目321
八、创高地产财产权信托项目417

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房地产已成为中国*的“不动产”载体。而伴随着这个载体出现的房地产基金，既推动了房地产行业发展，又开辟了投资新空间。该书基于融资类房地产基金的实操总结，采用案例分析加专题讨论的模式，在完整呈现案例全流程的基础上对关键知识点做了深入阐述，既贴近实战，又带有一定的体系化特征，体现了理论与实务的有机结合，相信会给广大读者朋友带来惊喜。
——国信证券原总裁、现任前海股权交易中心董事长胡继之

我国的房地产基金凭借高效的运作机制和强大的创新能力，满足了客户的特定化需求，已经成为众多开发商不可或缺的融资渠道。该书通过精心设计的经典案例，全方位展现了房地产基金的内在运作机制，具有极强的实操性。与市场上其他类似书籍相比，该书在案例解析的深度和广度上达到了一个新的高度，对提高业务人员的实战能力具有明显的促进作用，很高兴能将其推荐给广大的读者。另外，由衷感谢作者曹邵鸣先生，曹先生不仅理论功底厚重、实操经验丰富，其乐于分享与奉献的精神，令人敬佩。
——杭州绿城资本控股有限公司董事长夏树海

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——上海市建纬(深圳)律师事务所主任贺倩明

信托是可以与人类想象力相媲美的制度安排，拥有特殊的制度优势和创新多变的方案设计能力，在中国房地产基金的发展过程中占据重要地位。该书是该领域理论与实践相结合的不可多得的“干货”，让读者以身临其境式的体验方式感受项目承揽、承做、承销、承管的全情景，并将亮点、重点以及自己对项目独到的思考，恰到好处地分享给读者，让读者知其然更知其所以然。一书读毕，中国房地产基金的精华尽收眼底。
——四川发展资产管理有限公司总经理蒙宇

作者简介

曹邵鸣，法学硕士（金融法方向），先后毕业于武汉大学和浙江大学，信托业老兵一个。研究生阶段根据导师建议专攻《信托法》，毕业后加入国内某知名信托公司，混迹信托“江湖”十余年，带领团队承做过多种类型的信托项目，涵盖房地产、政府平台、股权激励、银信合作等领域，主动管理资产规模数百亿元，具有较为丰富的理论知识和实践经验。目前担任深圳前海润禾投资管理有限公司执行合伙人，负责房地产基金业务。

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