武汉理工大学出版社房地产金融实务

**章 房地产金融基本知识
学习目标
**节 房地产业与金融业
一、房地产业及其资金运作特点
二、金融概述
三、房地产业与金融业的关系
第二节 房地产金融的内涵及特征
一、房地产金融及房地产金融体系
二、房地产金融的基本任务
三、房地产金融的分类
四、房地产金融的特点
第三节 房地产金融市场
一、房地产金融市场的构成要素
二、房地产金融市场的融资方式
三、房地产金融市场的分类
四、房地产金融市场的功能
第四节 房地产金融机构
一、房地产金融机构体系
二、我国房地产金融机构及其业务
三、房地产金融机构的任务
第五节 我国房地产金融的发展历程
一、我国房地产金融的萌芽
二、我国房地产金融的初步发展
三、我国房地产金融的萎缩沉寂
四、我国房地产金融的全面发展
本章小结
关键概念
课堂讨论
思考与练习
实践与训练
案例分析
学习目标

第二章 房地产银行信用与管理
**节 房地产银行信用基本知识
一、信用的定义
二、房地产银行信用的定义
三、利息与利率
四、货币的时间价值
五、收益的资本化
第二节 房地产银行信用业务
一、房地产银行信用业务的种类
二、房地产贷款利息归还与计算
第三节 房地产银行信用管理
一、房地产银行信用对国民经济的重要性
二、房地产银行信用风险
三、房地产银行信用风险管理
本章小结
关键概念
课堂讨论
思考与练习
实践与训练
案例分析

第三章 房地产开发贷款
学习目标
**节 房地产开发贷款基本知识
一、房地产开发贷款的含义及当事人
二、房地产开发贷款的种类
三、房地产开发贷款的期限
四、房地产开发贷款利率的确定
第二节 银行开展房地产开发贷款业务的流程
一、受理
二、调查评价
三、审批
四、贷款发放
五、贷后管理
第三节 房地产开发贷款的风险管理
一、房地产开发贷款风险的分类
二、房地产开发贷款风险管理的基本要求
三、房地产开发贷款风险管理的具体内容
四、“三个办法、一个指引”
本章小结
……

第四章 住房抵押贷款
第五章 住房公积金制度及公积金贷款
第六章 房地产保险
第七章 房地产信托
第八章 房地产抵押典当
第九章 房地产证券化
第十章 国家房地产金融调控
第十一章 国外房地产金融发展概况
参考文献