现代商务合同文书范本精选手册

**章 认识商务活动不可缺少的合同 1.1 聊一聊什么是合同2 1.1.1 合同的不同表述和特征2 1.1.2 合同的产生和发展3 1.1.3 协议与合同有区别4 1.1.4 合同的6 种类型5 1.1.5 两种重要的合同形式6 1.2 签订商务合同必懂的合同法7 1.2.1 《合同法》包括哪些适用范围8 1.2.2 《合同法》的主要内容9 1.2.3 如何理解合同的要约与承诺10 1.3 如何撰写一份商务合同11 1.3.1 完整合同的具体结构11 1.3.2 商务合同要注明哪些要素12 1.3.3 合同书写风格有要求14 1.3.4 合同措辞不要犯这些错误15 1.3.5 便捷的合同书写工具16 1.4 让合同发挥效力地签订17 1.4.1 合同签订要遵循的基本原则18 1.4.2 合同为什么没有生效19 1.4.3 合同订立的过程和后果20 1.4.4 合同约束力的表现形式22 1.5 合同的变更、解除和终止23 1.5.1 合同变更需要经历哪些程序23 1.5.2 如何撤销已签署的合同24 1.5.3 合同签订后可以转让吗25 1.5.4 什么条件下可以解除合同26 1.5.5 合同条款解释遵循的原则27 1.6 合同纠纷的解决之道28 1.6.1 6 种常见的合同纠纷 28 1.6.2 解决纠纷主要有4 种方式30 1.6.3 合同违约的处理方法31 第二章 转移标的物的所有权——买卖合同 2.1 认识买卖合同34 2.1.1 买卖合同的法律特征34 2.1.2 买卖合同的构成要有3 个要素35 2.1.3 买卖合同的不同特点分类36 2.1.4 买卖合同可以包含哪些其他条款 37 2.1.5 重要的所有权转移时间规定38 2.2 买卖合同争议处理和陷阱防范39 2.2.1 买卖合同中产生质量纠纷怎么办 39 2.2.2 二重买卖的合同效力如何确定41 2.2.3 买卖合同履行的核心问题42 2.2.4 标的物数量模糊不清的陷阱43 2.2.5 防范合同中标的物的陷阱44 2.3 买卖合同范本详讲46 2.3.1 货物买卖合同46 2.3.2 房屋买卖合同49 2.3.3 工业品买卖合同53 2.3.4 农副产品买卖合同55 2.3.5 国际货物买卖合同59 第三章 转移租赁物使用收益权——租赁合同 3.1 快速了解租赁合同64 3.1.1 租赁合同中包括的内容64 3.1.2 租赁合同*长期限的限制65 3.1.3 明确租赁双方的义务66 3.1.4 租赁合同与买卖合同有区别67 3.2 租赁合同争议处理和陷阱防范68 3.2.1 为什么承租人不承担赔偿68 3.2.2 租赁期满后，承租人不退房69 3.2.3 租赁物无法使用，可否请求解除合同 70 3.2.4 存在两个租赁合同怎么办71 3.2.5 如何避免租赁合同中的争议73 3.3 租赁合同范本详讲74 3.3.1 房屋租赁合同74 3.3.2 土地使用权租赁合同78 3.3.3 设备租赁合同81 3.3.4 商铺租赁合同85 第四章 与专业知识密切联系——技术合同 4.1 一分钟读懂技术合同90 4.1.1 技术合同的特点和原则90 4.1.2 技术合同中要求哪些条款91 4.1.3 涉及专利的技术合同92 4.1.4 技术合同的价款支付方式93 4.2 技术合同争议处理和陷阱防范94 4.2.1 技术合同中的成果专利归属谁94 4.2.2 风险责任的认定和处理95 4.2.3 技术合同特定无效事由和后果96 4.2.4 如何界定职务技术成果98 4.3 技术合同范本详讲99 4.3.1 技术开发合同99 4.3.2 技术转让合同104 4.3.3 技术咨询合同108 4.3.4 技术服务合同111 第五章 转移货币所有权——借款合同 5.1 借款合同的内容 116 5.1.1 借款合同的六大特征116 5.1.2 借款合同中可采用哪些担保117 5.1.3 什么是借款展期118 5.2 借款合同争议处理和陷阱防范 119 5.2.1 约定不明确，如何确定支付期限.119 5.2.2 借款合同要确保合同的效力120 5.2.3 如何确认担保是否有效122 5.2.4 什么情形下，贷款人可以提前收回借款.123 5.3 借款合同范本详讲 124 5.3.1 流动资金借款合同124 5.3.2 公司间借款合同129 5.3.3 固定资产借款合同133 第六章 以特定方式实现债权——担保合同 6.1 必知担保合同要点 140 6.1.1 担保合同的概念和特征140 6.1.2 担保合同的担保方式141 6.1.3 如何办理抵押物的登记142 6.2 担保合同争议处理和陷阱防范 143 6.2.1 担保中的保证期间可以中断吗144 6.2.2 债权转让后，保证人是否还要承担责任.145 6.2.3 保证人如何行使抗辩权146 6.2.4 “以贷还贷”合同中保证人的责任.147 6.2.5 如何预防担保合同骗局148 6.3 担保合同范本详讲 150 6.3.1 保证合同.150 6.3.2 抵押担保合同153 6.3.3 质押合同.158 6.3.4 留置担保合同161 第七章 贸易与信贷相结合——融资租赁合同 7.1 特殊的融资租赁合同 166 7.1.1 融资租赁和租赁合同的区别166 7.1.2 两个合同，三方当事人167 7.1.3 融资租赁的3 种重要形式168 7.1.4 融资租赁合同的一般性条款169 7.2 融资租赁合同争议处理和陷阱防范 170 7.2.1 假“融资”真“借贷”纠纷170 7.2.2 出租人承担瑕疵担保责任吗171 7.2.3 融资租赁中承租人享受所有权吗.172 7.2.4 签订融资租赁合同的要点173 7.3 融资租赁合同范本详讲 175 7.3.1 机械设备融资租赁合同175 7.3.2 国际融资租赁合同180 7.3.3 船舶融资租赁合同183 第八章 货物托运的合同——运输合同 8.1 运输合同必懂的知识点 190 8.1.1 运输合同分为三大类190 8.1.2 运输合同的4 方面内容191 8.1.3 对公共运输承运人的要求192 8.1.4 运输合同中的安全运输表示的含义.193 8.2 运输合同争议处理和陷阱防范 194 8.2.1 运输合同中货物丢了怎么办194 8.2.2 托运单免责条款效力纠纷196 8.2.3 怎样确定货物赔偿数额197 8.3 运输合同范本详讲 200 8.3.1 公路货物运输合同200 8.3.2 海上货物运输合同204 8.3.3 航空运输合同207 8.3.4 多式联运合同209 第九章 保管寄存人的保管物——保管合同 9.1 快速认识保管合同 216 9.1.1 保管合同双方的义务216 9.1.2 保管合同具有的特征217 9.1.3 什么是消费保管218 9.2 保管合同争议处理和陷阱防范 219 9.2.1 无偿保管，财物丢失谁担责219 9.2.2 不可忽视的保管合同关系220 9.2.3 保管合同纠纷要提供哪些证据222 9.2.4 签订保管合同要注意的事项224 9.3 保管合同范本详讲 224 9.3.1 无偿保管合同225 9.3.2 资金信托保管合同227 9.3.3 货物保管合同231 第十章 保管储存仓储物——仓储合同 10.1 仓储合同是特殊的保管合同 236 10.1.1 仓储合同和保管合同的区别236 10.1.2 什么是仓储合同的仓单237 10.1.3 仓储合同的主要条款240 10.2 仓储合同争议处理和陷阱防范 241 10.2.1 保管人简写或没有保管资格241 10.2.2 只填储存仓储物名称，其他不填.242 10.2.3 保管方违规放货，仓储物短缺丢失.243 10.2.4 订立仓储合同后，存货人未存储货物.244 10.3 仓储合同范本详讲245 10.3.1 冷藏仓储合同245 10.3.2 物流仓储合同247 10.3.3 钢材仓储合同251 第十一章 按要求完成工作——承揽合同 11.1 常见的承揽合同256 11.1.1 承揽合同的法律特征 256 11.1.2 承揽人和定作人 257 11.1.3 承揽工作包括6 种 258 11.2 承揽合同争议处理和陷阱防范 259 11.2.1 承揽合同的常见纠纷 259 11.2.2 承揽加工要注意的陷阱 260 11.2.3 签订承揽合同要注意定作要求262 11.2.4 区分承揽合同与建设工程施工合同263 11.3 承揽合同范本详讲264 11.3.1 加工承揽合同 264 11.3.2 定作承揽合同 268 11.3.3 修理修缮合同 273 11.3.4 检验测试合同 278 第十二章 承包工程建设——建设工程合同 12.1 建设工程合同相关信息 284 12.1.1 建设工程合同的类型 284 12.1.2 建设工程的招标投标活动要求285 12.1.3 发包、承包和分包的规定 287 12.1.4 重大建设工程合同的订立要求288 12.2 建设工程合同争议处理和陷阱防范 289 12.2.1 施工合同的效力争议 289 12.2.2 建设工程“黑白合同”的处理291 12.2.3 建设工程竣工日期的确立和价款支付293 12.3 建设工程合同范本详讲 294 12.3.1 建设工程勘察合同 294 12.3.2 建设工程设计合同 297 12.3.3 建筑工程施工合同 300 第十三章 委托办理事务——委托合同 13.1 初识委托合同304 13.1.1 委托合同的含义与特征 304 13.1.2 特别委托和概括委托 305 13.2 委托合同争议处理和陷阱防范 306 13.2.1 受托人未指示处理委托事务 306 13.2.2 委托人解除合同，能否要求赔偿307 13.2.3 委托合同的法律风险如何防范308 13.2.4 区别对待委托和代理 309 13.3 委托合同范本详讲310 13.3.1 项目委托合同 310 13.3.2 商业设计委托合同 312 13.3.3 公司委托贷款合同 314 第十四章 其他常见的合同 14.1 委托人从事贸易活动——行纪合同 320 14.1.1 什么是行纪合同 320 14.1.2 行纪合同的陷阱防范 321 14.1.3 行纪合同范本详讲 322 14.2 提供媒介服务——居间合同 325 14.2.1 居间合同的内容和特征 325 14.2.2 签订居间合同的要点把握 326 14.2.3 居间合同范本详讲 327 14.3 互约出资，共同经营——合伙合同 330 14.3.1 认识合伙企业 330 14.3.2 签订合伙合同要注意哪些地方331 14.3.3 合伙合同范本详讲 332