土地管理三维思维:土地立体化利用管理技术

序 前言 第1章 土地立体化利用与土地管理思维转变 1.1 土地立体化利用的趋势与特征 1.1.1 城市发展的空间轨迹 1.1.2 土地立体化利用实践 1.1.3 土地立体化利用特征 1.2 三维思维的基本认知 1.2.1 转换思维的必要性 1.2.2 管理对象的三维认知 1.2.3 管理技术的三维认知 参考文献 第2章 城市土地立体化利用的宏观分析 2.1 理论基础 2.1.1 土地资源稀缺论 2.1.2 地租价格理论 2.1.3 土地报酬递减理论 2.1.4 空间集聚理论 2.1.5 土地可持续利用理论 2.2 土地立体化利用的集约性 2.2.1 城市发展角度 2.2.2 经济学角度 2.3 土地立体化利用的驱动力 2.3.1 驱动要素分析 2.3.2 驱动机制探索 2.4 土地立体化利用的形成环境与实施模式 2.4.1 土地立体化利用的形成环境 2.4.2 土地立体化利用的战略模式 2.4.3 土地立体化利用的实施模式 参考文献 第3章 土地立体化利用调查与数据管理 3.1 土地空间调查现状总结 3.1.1 土地空间调查类型 3.1.2 土地空间调查技术方法 3.1.3 土地空间调查标准规范 3.2 土地立体化利用数据情况 3.2.1 数据特征 3.2.2 数据类型 3.3 土地立体化利用调查思路 3.3.1 从平面调查到空间调查 3.3.2 土地空间综合调查体系与机制 3.4 土地立体化利用数据集成 3.4.1 数据一致性统一技术 3.4.2 数据集成框架 3.4.3 多源土地空间资源数据的三维集成 3.5 基于语义的数据关联技术 3.5.1 土地空间数据语义时空数据模型 3.5.2 土地空间数据地址树构建技术 3.5.3 中文地址匹配技术 参考文献 第4章 土地立体化利用评价 4.1 基本思路 4.1.1 研究进展 4.1.2 理论框架 4.1.3 技术路线 4.2 基于改进面积法的土地立体化利用潜力评价 4.2.1 评价指标与方法 4.2.2 深圳市土地立体化利用潜力评价 4.3 土地立体化利用适宜性评价 4.3.1 基于功能优化的建筑立体化利用适宜性评价 4.3.2 基于效率提升的交通立体化利用适宜性评价 4.3.3 基于环境改善的绿化立体化利用适宜性评价 4.3.4 土地立体化利用适宜性综合评价 4.4 秉承三维思维的土地立体化利用现状评价 4.4.1 关于三维思维评价的解析 4.4.2 评价指标 4.4.3 土地立体化利用评价：建筑 4.4.4 土地立体化利用评价：交通 4.4.5 土地立体化利用评价：绿化 4.5 地下空间利用的经济价值评估：地铁沿线不动产增值 4.5.1 基于GWR的特征价格模型 4.5.2 深圳地铁沿线不动产增值 参考文献 第5章 立体化利用模式下智能规划技术 5.1 地上下空间协调的地铁线路规划 5.1.1 基本要素 5.1.2 技术方案 5.1.3 深圳市示范区地铁线路规划 5.2 基于三维评价指标的绿化资源优化配置 5.2.1 基于三维绿量指标的优化配置必要性 5.2.2 优化配置原则与技术路径 5.2.3 优化配置方案 参考文献 第6章 土地立体化利用权属管理与三维地籍 6.1 土地立体化利用权属管理 6.1.1 管理需求 6.1.2 管理内容 6.2 三维地籍关键技术 6.2.1 产权体的空间表达 6.2.2 三维地籍的空间数据模型 6.2.3 三维几何体的构建和有效性验证 6.2.4 地籍产权体的时空变化、空间分析与操作 参考文献 第7章 空间建设用地使用权与权利冲突管理 7.1 空间建设用地使用权基本范畴界定 7.1.1 空间建设用地使用权的概念 7.1.2 空间建设用地使用权的客体 7.1.3 空间权的权利分类 7.2 我国空间建设用地使用权制度构建 7.2.1 国内立法现状 7.2.2 其他地区空间权法律实践及比较 7.2.3 我国空间建设用地使用权制度构想 7.3 土地立体化利用的权利冲突管理 7.3.1 土地立体化利用的权利冲突问题 7.3.2 物权客体特定原则与三维地籍技术 7.3.3 物权公示、公信原则与空间建设用地使用权登记 7.3.4 物权优先效力与权利冲突 7.4 立体新型相邻空间利用关系及其制度创新 7.4.1 立体新型相邻空间利用关系及其特征 7.4.2 传统地役权与相邻关系的不适应性 7.4.3 相邻空间关系利用制度构建建议 参考文献 第8章 土地立体化利用管理系统构建 8.1 立体绿化评价调控专题系统 8.1.1 系统设计 8.1.2 功能模块 8.2 地铁沿线不动产增值评价专题系统 8.2.1 系统设计 8.2.2 功能模块 8.2.3 系统界面 8.3 地铁线路智能规划系统 8.3.1 系统设计 8.3.2 功能模块 8.3.3 系统界面 第9章 深圳市土地立体化利用与管理实践 9.1 城市减量发展模式的必然选择 9.2 土地立体化利用实践案例 9.3 土地立体化利用规划及管理实践 参考文献 第10章 土地管理三维思维的展望 10.1 价值 10.2 挑战 参考文献