工程纠纷100讲/建设工程施工合同司法解释二 及最高院民一庭指导性案例应用全书

前言 让天下没有难打的工程官司 第1章 争议主体 1.1 发包人 1.1.1 经同意的施工合同转让由受让人支付工程价款 1.1.2 发包人分立后的各主体均应支付工程款 1.1.3 委托代建中承包人可以向委托人主张工程款 1.1.4 单方面承诺支付的可以向该三人主张工程款 1.1.5 不宜向合作开发房地产的第三人主张工程款 第1例可否向约定免责的委托人主张价款 第2例与受托人签合同的向谁主张价款 第3例可否依承诺主张第三人支付工程款 第4例合作开发方应连带支付工程价款吗 1.2 承包人 1.2.1 统一管理的内部承包属于合法的内部经营行为 1.2.2 分支机构不能独立承担民事责任 1.2.3 项目经理职务行为后果由承包人承担 1.2.4 项目经理行为构成表见代理的后果由承包人承担 第5例分支机构签约的承包人可否主张权利 1.3 分包人 1.3.1 承包人可以依法分包专业工程和劳务作业 1.3.2 承包人不得对其承包的工程进行转包 1.3.3 承包人不得对其承包的工程进行违法分包 1.3.4 承包人不得允许实际施工人挂靠承接工程 1.3.5 挂靠各方应该就挂靠造成的损失向发包人承担连带责任 1.3.6 承包人和实际施工人就质量问题向发包人承担连带责任 1.3.7 挂靠的实际施工人可以直接向发包人主张全部工程价款 第6例出现缺陷后发包人可诉实际施工人吗 第7例挂靠的实际施工人可否向发包人主张 1.4 实际施工人 1.4.1 实际施工人是发包人未参与关系中独立负责实施工程的一方 1.4.2 实际施工人追讨工程款应该尽量首先起诉合同相对方 1.4.3 实际施工人起诉发包人以保护农民工工资为必要条件 l.4.4 实际施工人可起诉发包人在欠付工程款内承担责任但应举证 1.4.5 实际施工人直接起诉发包人受其与承包人间仲裁条款的约束 1.4.6 实际施工人可以发包人为被告提起代位权诉讼 第8例负责承包人工程管理的是实际施工人吗 第9例实际施工人可否直接起诉发包人 第10例实际施工人如何提起代位权诉讼 第2章 合同依据 2.1 黑白合同 2.1.1 招标投标法一次报价原则是处理黑白合同争议的*终依据 2.1.2 签背离实质性内容协议的必须招标工程按中标合同确定权利义务 2.1.3 签背离实质性内容协议的非必须招标工程按中标合同结算价款 2.1.4 实质性内容包括工程范围、工期、价款、质量等 2.1.5 只有导致权利义务较大变化的才构成背离实质性内容 2.1.6 变相降低工程价款属于背离中标合同实质性内容 第11例计价方式变化是实质性内容不一致吗 第12例中标合同之外的让利承诺书是否有效 2.2 补充协议 2.2.1 非必须招标项目因客观情况变化签订的补充协议可作结算依据 2.2.2 变更中标合同但未背离实质性内容的补充协议可作结算依据 2.2.3 按中标合同调整价格及顺延工期等的工程签证可作结算依据 第13例为补偿损失变更价款的协议是否有效 2.3 招投标文件 2.3.1 中标合同背离实质性内容的按照招投标文件结算 2.3.2 中标后未订立合同的但已实施的可参照招投标文件结算 第14例中标合同与招投标文件不一致如何结算 第15例标前协议与招投标文件不一致如何结算 2.4 多份无效合同结算 2.4.1 工程质量合格是多份无效合同结算的前提 2.4.2 就同一工程订立的多份合同无效先参照实际履行的结算 2.4.3 无法确定实际履行的多份无效合同按签订时间在后的结算 2.4.4 多份无效合同按其中一份结算明显不公平的按过错分担差价 2.4.5 无法确定实际履行及签订时间的多份无效合同按实结算 第16例多份合同无效能否按实际履行合同结算 第17例无法确定实际履行的无效合同如何结算 第18例无法确定实际履行及时间的如何结算 2.5 默示合同 2.5.1 除了形成默示合同之外施工合同应采用书面形式 第3章 合同无效 第4章 合同解除 第5章 价款确认 第6章 价款支付 第7章 工期顺延 第8章 损失赔偿 第9章 质量反索赔 第10章 优先受偿权 第11章 争议处理 第12章 工程鉴定