地方政府行为与房地产市场 微观机制与实证证据

**章导论**节问题的提出第二节国内外研究现状第三节本书内容和结构第四节可能的创新与不足第二章房价波动与地方政府行为：一个理论框架**节中国近年来房地产市场波动与土地财政和税收第二节房价波动与地方政府行为关联理论分析第三章地方政府财政行为对房地产市场影响的理论与实证**节概述第二节国内外研究现状第三节财政行为影响房价的理论分析第四节面板数据联立方程模型的设定与变量说明第五节实证结果与分析第六节结论和建议第四章地方政府土地市场垄断与房地产市场**节概述第二节研究现状第三节土地市场垄断的产业经济学理论分析第四节结论第五章土地供应对房价波动影响机制及实证**节概述第二节国内外研究现状第三节理论分析第四节计量模型和数据来源第五节结论第六章土地市场信号对房价波动影响**节概述第二节国内外研究现状第三节理论分析第四节实证分析第五节结论和不足第七章地方政府结构和规划与房地产价格波动**节概述第二节中国的地方政府结构及发展型规划第三节中美地方政府结构差异及其对规划的影响第四节对房地产市场的影响机制第五节结论和建议第八章地方政府征地行为与房地产价格波动**节前言第二节中国土地市场结构特征及其对房地产市场影响第三节征地行为特征第四节中国的征地制度改革第五节结论第九章地方政府融资行为与房地产价格波动**节概述第二节国内外研究现状第三节理论分析第四节研究设计及实证分析第五节结论和政策含义第十章房地产市场波动与中美住房政策**节房地产市场波动与住房制度和政策的关联第二节美国的住房及其房地产制度第三节与住房关联的美国规划和开发制度简介第四节麦迪逊分区法第五节美国房地产开发案例介绍第六节中国的住房政策与国际经验第七节结论及其借鉴价值第十一章结论附录威斯康星州麦迪逊市分区法部分条文参考文献