地方政府行为与房地产市场微观机制与实证证据

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作者：张鹏

出版社：光明日报出版社

本类榜单：经济

分类：经济 > 各部门经济

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图文详情

ISBN：9787519450069
装帧：精装
册数：暂无
重量：暂无
开本：16开
页数：384
出版时间：2020-01-01
条形码：9787519450069 ; 978-7-5194-5006-9

本书特色

本书从土地市场和房地产市场相互作用、从地方政府在土地市场和房地产市场中扮演的角色和使用的手段入手，对房地产价格波动进行研究。本书对比性介绍了美国的相关土地、房地产、规划制度，从国际视角检讨了我国的房地产市场的发展和培育可选途径。十九大报告对房地产市场定位和住房制度改革提出了明确要求，强调：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”上述重要论述，明确了新时代房地产市场的发展要注重优化供应结构，以满足人民的多层次住房需求为出发点，从供给端推动房地产市场的长效机制建设，形成保障房市场、商品房市场并行发展的良好局面。本书主要关注的是如何从供给端、从基本制度变迁视角，探讨如何构建房地产市场长效机制。本书适合土地和房地产领域的研究者、教育者、管理者、决策者，从业者，以及该领域相关专业的本科生和研究生阅读。

内容简介

**章导论**节问题的提出第二节国内外研究现状第三节本书内容和结构第四节可能的创新与不足第二章房价波动与地方政府行为：一个理论框架**节中国近年来房地产市场波动与土地财政和税收第二节房价波动与地方政府行为关联理论分析第三章地方政府财政行为对房地产市场影响的理论与实证**节概述第二节国内外研究现状第三节财政行为影响房价的理论分析第四节面板数据联立方程模型的设定与变量说明第五节实证结果与分析第六节结论和建议第四章地方政府土地市场垄断与房地产市场**节概述第二节研究现状第三节土地市场垄断的产业经济学理论分析第四节结论第五章土地供应对房价波动影响机制及实证**节概述第二节国内外研究现状第三节理论分析第四节计量模型和数据来源第五节结论第六章土地市场信号对房价波动影响**节概述第二节国内外研究现状第三节理论分析第四节实证分析第五节结论和不足第七章地方政府结构和规划与房地产价格波动**节概述第二节中国的地方政府结构及发展型规划第三节中美地方政府结构差异及其对规划的影响第四节对房地产市场的影响机制第五节结论和建议第八章地方政府征地行为与房地产价格波动**节前言第二节中国土地市场结构特征及其对房地产市场影响第三节征地行为特征第四节中国的征地制度改革第五节结论第九章地方政府融资行为与房地产价格波动**节概述第二节国内外研究现状第三节理论分析第四节研究设计及实证分析第五节结论和政策含义第十章房地产市场波动与中美住房政策**节房地产市场波动与住房制度和政策的关联第二节美国的住房及其房地产制度第三节与住房关联的美国规划和开发制度简介第四节麦迪逊分区法第五节美国房地产开发案例介绍第六节中国的住房政策与国际经验第七节结论及其借鉴价值第十一章结论附录威斯康星州麦迪逊市分区法部分条文参考文献

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作者简介

张鹏，男，1971年9月生，汉族，湖北老河口人，毕业于华中农业大学土地管理学院和经济管理学院土地资源管理专业，获管理学博士学位，南京大学经济学院应用经济学(房地产经济学)博士后。广东财经大学公共管理学院副教授、硕士研究生导师。美国威斯康星大学麦迪逊分校城市与区域规划系访问学者。研究方向为土地经济、房地产经济、土地政策。从事土地资源管理专业土地经济学等课程教学，有较为丰富的教学经验。在全国核心期刊(包括《中国土地科学》)发表学术文章30余篇。主持国家社会科学基金项目、教育部人文社会科学研究项目、中国博士后科学基金项目等纵向课题8项。

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