旅游度假区开发宝典:七大类型旅游度假区的百种产品开发与选择

**章　山地型旅游度假区开发 001

**节　山地型旅游度假区开发条件与开发难点 002

一、开发条件 002

二、开发常见问题与解决思路 007

第二节　山地型旅游度假区用地规划与空间布局要点 016

一、用地类型与用地规划 016

二、空间布局要点 018

第三节　山地型旅游度假区产品开发方向 022

一、产品开发原则 023

二、山居度假物业 023

三、山地户外运动产品 029

四、山地康体养生产品 032

五、山地文化体验产品 034

六、山地生态观光产品 036

七、山地娱乐休闲产品 038

八、商务与商业配套设施 039

九、旅游线路类型 041



第二章　乡村田园型旅游度假区开发 043

**节　乡村田园型旅游度假区开发条件与开发模式 044

一、开发条件 044

二、开发模式 047

第二节　乡村田园型旅游度假区特色定位与规划布局要点 053

一、特色定位 053

二、规划布局要点 058

第三节　乡村田园型旅游度假区产品开发方向 064

一、乡居度假物业 064

二、生态农业观光与体验产品 070

三、乡土风情文化体验产品 072

四、乡村运动娱乐休闲产品 074

五、其他配套设施 075



第三章　滨海型旅游度假区开发 078

**节　滨海型旅游度假区开发条件 079

第二节　滨海型旅游度假区总体开发思路与规划布局要点 082

一、总体开发思路 082

二、规划布局要点 087

第三节　滨海型旅游度假区产品开发方向 089

一、滨海度假物业 090

二、沙滩与海上运动娱乐产品 093

三、海洋文化体验产品 095

四、滨海休闲养生产品 097

五、滨海观光游憩产品 099

六、商务科研产品 100



第四章　湖泊型旅游度假区开发 102

**节　湖泊型旅游度假区开发条件 103

第二节　湖泊型旅游度假区总体开发思路与规划布局要点 108

一、总体开发思路 108

二、规划布局要点 117

第三节　湖泊型旅游度假区产品开发方向 125

一、滨湖度假物业 125

二、滨湖生态养生与运动休闲产品 129

三、湿地娱乐与观光科普产品 132



第五章　其他常见类型旅游度假区开发 134

**节　温泉型旅游度假区开发 135

一、温泉型旅游度假区开发条件与开发思路 135

二、温泉型旅游度假区产品开发方向 137

第二节　滨江型旅游度假区开发 143

一、滨江型旅游度假区开发条件与开发思路 143

二、滨江型旅游度假区产品开发方向 147

第三节　文化型旅游度假区开发 152

一、文化型旅游度假区开发条件与开发思路 152

二、文化型旅游度假区产品开发方向 157



第六章　旅游度假区投资运营与营销推广 161

**节　旅游度假区开发步骤与经营管理模式 162

第二节　旅游度假区投资收益分析 171

一、旅游度假区游客规模预测方法 172

二、旅游度假区盈利模式与收益分析 176

三、旅游度假区开发效益与风险 179

第三节　旅游度假区营销推广 182

一、总体营销策略与招商计划 183

二、具体营销策略 190