农民土地财产性收入研究

1 导论
1．1 研究背景
1．1．1 以农村土地“两权分离”改革提升了农民的生产经营性收入
1．1．2 乡镇企业的异军突起：农民对土地财产性收入的初期认识
1．1．3 农民土地财产性收入显化：以土地财政为源泉的工业化和城市化
1．2 研究意义
1．2．1 理论意义
1．2．2 实践意义
1．3 土地财产权益的学术史梳理
1．3．1 “财产权”的学术史梳理
1．3．2 “土地财产”权益：地租理论的演化
1．4 本书的相关概念界定
1．4．1 农村土地
1．4．2 农民土地财产权

2 农民土地财产性收入的理论分析
2．1 农民土地财产性收入的基础研究
2．1．1 农民土地财产性收入权利主体分析
2．1．2 农民土地财产性收入权利客体
2．2 产权视角下农民土地财产权构成
2．2．1 土地承包经营权
2．2．2 宅基地使用权
2．2．3 集体土地收益分配权
2．3 农民土地财产性收入的影响因素分析
2．3．1 农民家庭土地资源的初始配置
2．3．2 经济社会与制度环境
2．4 土地发展权的理论阐释
2．4．1 土地发展权的内涵
2．4．2 土地发展权I：外部性内部化与公权对私权的约束
2．4．3 土地发展权II：社会*优用途下的土地增值
2．4．4 土地发展权III：产权相关者的比例分配与产权履行的交易成本
2．5 土地发展权社会交易成本的产权分析
2．5．1 对科斯定理的争论
2．5．2 交易成本的类型
2．5．3 土地发展权不同产权安排下的比较分析
……

3 以农用地三权分置改革提高农民承包经营权收入
4 以宅基地三权分置改革激活农民宅基地使用权
5 以城乡统一建设用地市场保障农民集体土地发展权收入
6 以新型集体经济组织强化农民土地财产权主体地位
7 提升农民土地财产性收入的保障措施

参考资料