无深圳生长:土地与城市更新

一、 深圳土地制度改革历程与新挑战 001
(一) 城市土地制度改革的“中国之窗” 004
(二) 深圳土地制度变革的突破与规范 005
(三) 深圳城市发展与土地利用历程 017
(四) 资源限制下的深圳土地现状 027

二、 土地制度改革分析思考与展望 031
(一) 站在已有高度上继续向前 033
(二) 土地制度变革与城市发展理论分析 039
(三) 合法外建筑演变历程解析 055

三、 探索中不断规范完善的进展结果 061
(一) 政策规划变革历程 063
(二) 高房价下的土地制度变革 089
(三) 政策实施案例分析 095

四、 土地制度改革未来探索新方向 103
(一) 国内外土地制度先进经验 105
(二) 土地改革新一轮实践探索 115
(三) 持续探索下的政策建议 123

结语 137

附录 141
专题报告一 香港住房问题:深、港、新住房政策比较视角 143
专题报告二 一线城市房价与影响因素分析 148
专题报告三 福田区下沙村功能演进历程 162
专题报告四 城中村的历史价值 174
专题报告五 粤港澳大湾区深圳城市定位与改造发展研究 184
访谈记录一 历史遗留建筑法理访谈 194
访谈记录二 历史遗留建筑改造项目访谈 210
访谈记录三 北京大学国家发展研究院访谈记录 222
访谈记录四 历史遗留建筑改造发展 231

致谢 253