看透地产股:从价值投资的根本逻辑出发

推荐序
前言

**章 价值投资是确定性*强的生意
**节 股票为什么是*好的投资品
第二节 你买的是股还是票
第三节 专注企业，远离交易思维
第四节 投资时，我们真正在做的是什么
第五节 价值投资是价值观的投资
第六节 价值投资是一场真正的马拉松
第七节 价值投资，为什么和传说中不一样
第八节 预期收益率决定你的投资起跑线
第九节 越了解投机，越应该坚持价值投资
第十节 投资，度日如年和以年为日

第二章 投资从心做起
**节 创业初心是价值投资的关键所在
第二节 投资中的常识、知识和认识
第三节 有些钱不是用来赚的
第四节 利令智昏是投资的*大禁忌
第五节 牛市的风险比熊市更大
第六节 面对泡沫，羡鱼不如结网
第七节 我爱熊市胜过牛市
第八节 当股神变成赌神
第九节 华尔街之狼，利用欲望与控制欲望

第三章 价值是选股的根本
**节 选股的核心因素：生意逻辑和商业模式
第二节 内外有别：选股的两种模式
第三节 简单的力量，才能从心所欲
第四节 董事长思维还是总经理模式
第五节 如何打造自己的能力圈
第六节 白马股的七大投资逻辑
第七节 100倍市盈率的股票，你真看懂了吗
第八节 从2021年“巴菲特致股东的信”看股票的气运
第九节 给股票贴标签，无异于画地为牢0

第四章 交易是价值的一部分
**节 投资中的节奏
第二节 长线持仓却有颗做短线的心
第三节 终局思维：时间的诠释者
第四节 守住自己的位置
第五节 股票投资真的有顶和底吗
第六节 股价涨得快，赚钱就更多吗
第七节 价格投资者才是价值投资者的真正对手
第八节 持有是否等于买入，关键看仓位
第九节 下跌是价值投资者*幸福的时刻

第五章 地产是个好生意
**节 我为什么买地产股
第二节 房地产行业的五浪
第三节 地产行业中的价格误区
第四节 房企的五大类型
第五节 欲做地产股先避雷
第六节 逆周期的产品力
第七节 需要警惕的多元化
第八节 配股未必是坏事
第九节 五年后的房企会变成什么样子

第六章 地产股的投资逻辑
**节 判断一只优秀地产股的六大标准
第二节 投资地产股的18条军规
第三节 研究地产股必须了解的五个问题
第四节 研究地产股的七大特殊因素
第五节 负债是地产开发的核心能力
第六节 不可能三角：关于房地产的五个名词理解

第七章 地产股的估值模式
**节 估值的本质是对时间的理解
第二节 你的合理估值，我的安全边际
第三节 地产股的结利特点
第四节 价值观决定价值
第五节 地产股的估值要“三生有幸”
第六节 怎样才能提升地产股的估值

第八章 典型企业的价值投资逻辑
**节 在争议中成长的牧原股份
第二节 以战养战的融创中国
第三节 龙湖集团，地产界的估值标杆
第四节 贝壳找房，“住”电商的真巨头

第九章 地产行业的供给侧改革
**节 房地产供给侧改革全面开启
第二节 恶意抢地之风，可以休矣
第三节 地始终是房企*好的资产
第四节 利润率触底，进入行业稳定期
第五节 保障性住房对房企的影响

第十章 什么样的房企未来会更好
**节 从“十四五”规划看房地产的永续性
第二节 未来十年，哪些市场会更强
第三节 能帮城市赚钱的企业才有未来
第四节 持有型物业时代的全面开启
第五节 房企正全面进入巨头时代