建筑工程资料管理(谢咸颂)(第三版)

**章　建筑工程资料管理概述 1
**节　建筑工程资料的基本知识 1
一、建筑工程资料的相关概念 1
二、建筑工程资料的特征 3
第二节　建筑工程资料管理 4
一、建筑工程资料管理的意义 4
二、参建各方对工程资料的管理职责 4
三、施工单位项目部资料员的岗位职责 7
四、施工单位资料员的主要工作内容 7
第三节　工程文件的归档要求 8
一、建筑工程资料的分类 8
二、工程资料编号 8
三、工程文件的归档质量要求及归档范围 11
第四节　工程文件的立卷 20
一、立卷的流程、原则和方法 20
二、立卷要求 22
三、卷内文件的排列 22
四、案卷的编目 22
五、案卷的检查与装订 26
第五节　建设工程档案的验收与移交 27
一、建设工程档案的验收 27
二、建设工程档案的移交 29
本章小结 30
自测练习 30

第二章　工程准备阶段资料 36
**节　工程准备阶段资料管理 36
一、工程准备阶段资料形成过程 36
二、工程准备阶段资料管理 36
第二节　决策立项阶段文件 38
一、项目建议书及项目建议书批复文件 38
二、可行性研究报告 39
三、可行性研究报告批复文件 40
四、专家论证意见 40
五、项目评估文件 40
六、关于立项的会议纪要、领导批示 40
第三节　建设规划用地文件 41
一、选址申请及选址规划意见通知书 41
二、建设用地规划许可证及附件 41
三、建设用地批准书 42
四、拆迁安置意见、协议、方案等 43
五、土地使用证明及其附件 44
六、建设用地钉桩（验线）通知单 45
第四节　勘察设计文件 45
一、工程地质勘察报告和水文地质勘察报告 45
二、初步设计文件（说明书）、设计计算书 46
三、设计方案审查意见 46
四、人防、消防、环保等有关主管部门（对设计方案）审查意见 46
五、施工图设计文件审查意见 47
六、节能设计备案文件 48
第五节　招投标及合同文件 48
一、勘察设计招投标文件 48
二、勘察设计承包合同 49
三、施工招投标文件 50
四、建设工程施工合同 54
五、监理招投标文件 56
六、建设工程监理合同 56
第六节　开工审批文件 57
一、建设工程规划许可证及附件 57
二、建筑工程施工许可证 59
三、工程质量监督手续 61
第七节　工程造价文件 64
一、工程投资估算材料 64
二、工程设计概算材料 65
三、招标控制价格文件 65
四、合同价格文件 65
第八节　工程建设基本信息 65
一、工程概况信息表 65
二、建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册 66
三、监理单位工程项目总监及监理人员名册 66
四、施工单位工程项目经理及质量管理人员名册 66
本章小结 67
自测练习 67

第三章　建设监理资料 72
**节　监理单位文件资料管理流程 72
一、监理单位文件资料管理的概念 72
二、监理单位资料管理流程 72
三、监理单位资料管理规定 72
第二节　监理管理资料 74
一、总监理工程师任命书 74
二、监理规划 75
三、监理实施细则 77
四、工程开工令 78
五、监理会议纪要 78
六、监理日志 80
七、工作联系单 81
八、监理通知单 83
九、监理通知回复单 84
十、工程暂停令 85
十一、工程复工报审表 86
十二、工程复工令 88
十三、监理报告 89
十四、监理月报 89
十五、监理工作总结 90
第三节　进度控制资料 91
一、工程开工报审表 91
二、施工进度计划报审表 93
第四节　质量控制资料 94
一、施工组织设计/（专项）施工方案报审表 95
二、施工控制测量成果报验表 97
三、工程材料、构配件、设备报审表 99
四、主要施工机械设备报审表 100
五、________报审、报验表 101
六、分部工程报验表 103
七、见证记录 105
八、旁站记录 106
九、平行检验记录 108
十、巡视记录 109
十一、工程质量/ 生产安全问题（事故）报告单 109
十二、工程质量/ 生产安全问题（事故）技术处理方案报审表 110
第五节　造价控制资料 112
一、工程款支付报审表 112
二、工程款支付证书 113
三、费用索赔报审表 114
第六节　合同管理资料 118
一、工程临时/ *终延期报审表 118
二、索赔意向通知书 120
三、工程变更单 120
四、分包单位资格报审表 122
五、合同争议处理意见 124
六、合同变更资料 125
第七节　竣工验收资料 125
一、单位工程竣工验收报审表 125
二、工程质量评估报告 127
三、工程竣工移交证书 127
四、监理资料移交证书 128
本章小结 128
自测练习 129

第四章　施工资料 137
**节　施工资料管理流程 137
一、施工资料管理总流程 137
二、施工物资资料管理流程 137
三、检验批质量验收资料管理流程 137
四、分项工程质量验收资料管理流程 137
五、分部（子分部）工程质量验收资料管理流程 137
六、单位（子单位）工程验收资料管理流程 140
第二节　施工管理资料 140
一、工程概况表 140
二、开工报告 142
三、施工现场质量管理检查记录 143
四、企业资质证书及相关专业人员岗位证书 146
五、工程质量事故报告及事故处理记录 146
六、施工检测（试验）计划 148
七、施工日志 149
第三节　施工技术资料 150
一、施工组织设计及施工方案 150
二、危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案 152
三、技术、安全交底记录 153
四、图样会审记录 155
五、设计变更通知单 157
六、工程洽商记录 158
第四节　施工物资资料 159
一、原材料出厂合格证、检（试）验报告汇总表，原材料、构配件、设备进场验收记录 159
二、原材料复试试验报告（样表） 164
第五节　施工试验资料 171
一、施工试验报告汇总表 171
二、施工试验记录样表 172
第六节　施工记录 191
一、隐蔽工程验收记录 191
二、施工检查记录 194
三、交接检查记录 196
四、工程定位测量记录 197
五、基槽验线记录 198
六、楼层平面放线记录 199
七、楼层标高抄测记录 200
八、建筑物垂直度、标高、全高测量记录 201
九、沉降观测记录 203
十、基坑支护水平位移监测记录 205
十一、桩基、支护测量放线记录 206
十二、基坑（槽）工程施工验收记录 207
十三、地基钎探记录 209
十四、混凝土浇灌申请书 210
十五、预拌混凝土运输单 211
十六、混凝土开盘鉴定记录 212
十七、混凝土拆模申请单 213
十八、混凝土搅拌测温记录 214
十九、混凝土养护测温记录 215
二十、大体积混凝土养护测温记录 216
二十一、大型构件吊装记录 217
二十二、焊接材料烘焙记录 218
二十三、现场施工预应力记录 219
二十四、地下工程防水效果检查记录 221
二十五、防水工程试水检查记录 222
二十六、建筑抽气（风）道检查记录 223
二十七、地基处理工程验收记录 224
二十八、预检记录 225
二十九、钢结构施工记录 226
三十、网架（索膜）施工记录 227
三十一、幕墙注胶检查记录 227
第七节　施工质量验收记录 228
一、___ 检验批质量验收记录 228
二、现场验收检查原始记录 232
三、___ 分项工程质量验收记录 234
四、___ 分部工程质量验收记录 236
五、建筑节能工程质量验收记录 239
第八节 竣工验收资料 243
一、单位（子单位）工程质量竣工验收记录 243
二、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 246
三、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 247
四、单位( 子单位) 工程观感质量检查记录 249
本章小结 251
自测练习 252

第五章　竣工图、竣工验收及备案资料 263
**节　竣工图 263
一、竣工图的概念及其作用 263
二、竣工图的编制要求 265
三、竣工图的绘制 265
第二节　竣工验收资料 268
一、工程竣工验收应具备的条件 268
二、工程竣工验收的程序 272
三、工程竣工验收报告 273
四、认可文件（或准许使用文件） 275
第三节　建设工程竣工备案 276
一、建设工程竣工备案管理 276
二、建设工程竣工验收备案表 278
三、建设工程竣工验收备案证书 281
本章小结 283
自测练习 283

第六章 建筑工程资料管理软件及应用 287
**节　建筑工程资料管理软件的应用及其意义 287
第二节　品茗施工云资料软件简介 288
一、品茗施工云资料软件的特点 288
二、品茗施工云资料软件的安装 288
第三节　品茗施工云资料软件快速入门 290
一、用户登录 290
二、新建工程 290
三、新建表格 292
四、编辑表格 292
五、汇总统计 293
六、打印表格 293
七、云工程 294
第四节　品茗施工云资料软件功能介绍 295
一、表格填写 295
二、辅助功能 297
三、快捷键 303
本章小结 304
自测练习 305

附录　建筑工程资料管理课程参考教学要求 306

参考文献 309