一看就懂的房屋征收补偿法律常识:漫画版【全新修订版】

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作者：维权帮

出版社：中国法制出版社

本类榜单：法律

分类：法律 > 大众法律知识读物

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图文详情

ISBN：9787521628616
装帧：80g轻型纸
册数：暂无
重量：暂无
开本：其他
页数：240
出版时间：2022-09-01
条形码：9787521628616 ; 978-7-5216-2861-6

本书特色

以案说法：经典案例情景再现看图学法：漫画形象轻松学法解答依法：通俗语言专业解答条文释法：法条链接有理有据

内容简介

本书主要以房屋征收补偿过程中的知识点为依托来介绍法律知识，内容丰富全面，应有尽有。本书精选的内容为现实生活中常见和实用的案例场景，并且多是现实中真实的案例，较为贴近生活。内容主要包括拆迁决定的作出、补偿方案的制定、补偿范围的确定、补偿方式的选择、补偿协议的签订、补偿决定的作出、房屋评估、依法强制拆迁、被拆迁人救济途径等。本书配以生动形象的漫画，在案例讲解方面，以专业律师的角度和水准对案例作出了详细而全面的解答，具有相当的专业性。

节选

谁应该是房屋征收补偿的对象？情景再现某省修建一条高速公路，因该公路需要通过该省的一个县城，所以县政府便按照相关的程序通知附近的居民，需要对他们的房屋进行征收，并给予一定的补偿。然而，住在这附近的王某家却因为补偿方式的问题发生了争执，导致一直不能签订协议。王某认为因自己的房子被征收后，自己与妻子没有住所，便选择了房屋的产权置换。而他的儿子小刚在外地上班并且以后也不会回到家乡发展，便要求选择补偿费用。父子二人争执不下，小刚认为自己是父亲未来的继承人，有权决定补偿方式。那么请问，谁应该是房屋征收补偿的对象？依法解答依据相关规定，王某应该是房屋征收补偿的对象。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。”由此可知，国家在对房屋征收时，应该对房屋的所有权人进行公平的补偿。因此，只有房屋的所有权人才可以得到国家的补偿款。在本案中，王某是房屋的所有权人，其有权决定补偿方式。即便小刚是王某未来的继承人，但是他现在并不拥有房屋的所有权，不可以成为征收补偿的对象。条文依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条??为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。总结提示在政府对公民的房屋征收的过程中，很多人因为补偿而发生争执。但是，依据法律的相关规定，房屋征收补偿的对象应该是房屋所有权人，其他任何人都是没有权利享有征收补偿款的。