北京老旧小区更新研究

序一
序二
引言
本书特点
框架表格
总体图示
你所关心的老旧小区如何进行更新？
**章
居住与城市
居住是城市的基本功能
老旧住区住宅更新与城市发展共荣共生
中国城市进入老旧小区更新的关键时期
中国城市老旧小区更新面临的主要问题
北京老旧小区更新研究的目的
第二章
新中国北京住区住宅发展历程
计划经济时代的住房分配制
改革开放后住宅供应向市场化过渡
房地产业蓬勃发展中住房保障体系逐步建立
存量更新和减量发展时代的来临
第三章
老旧小区的界定和更新目标
老旧小区的定义
北京老旧小区的现状
北京老旧小区更新的目标
北京老旧小区更新的依据
第四章
老旧小区更新分类施策
调查研究
分类施策
精心施工
第五章
住宅本体综合整治
违法建设拆除
建筑结构加固
市政设施设备改造
消防条件改善
绿色建筑营建
无障碍与全龄友好设施健全
公共空间优化
建筑风貌提升
安全设施完善
智慧设施补充
第六章
小区环境综合整治
违法建设拆除
市政设施设备改造
环卫设施整治
消防条件改善
交通物流设施优化
无障碍与全龄友好设施健全
公共环境提升
公共服务增补
安全设施完善
智慧设施补充
第七章
老旧小区更新的共建共治共享机制
强化党建引领
健仝政府统筹协调机制
发挥居民主体作用
发动社会力量参与
完善物业管理长效机制
附录1 新中国北京住宅发展历程中的典型项目
附录2 本书涉及的老旧小区更新典型案例
附录3 政策法规与技术标准汇编
附录4 其他地区及国家经验索引
后记
致谢