工程招投标与合同管理

第1章 建设工程市场
1.1建设工程市场概述 1
1.1.1市场的含义及特征 1
1.1.2市场的功能和作用 3
1.1.3建设工程市场的含义、分类及特征 4
1.1.4建设工程市场的主体与客体 6
1.1.5建设工程市场经营 6
1.2建设工程承发包 7
1.2.1建设工程承发包的概念 7
1.2.2建设工程承发包的方式 8
思考题 12

第2章 建设工程招标与投标
2.1招标投标相关法律法规概述 13
2.1.1建设工程招标投标发展历史 14
2.1.2招标投标的基本含义 14
2.1.3规范招标投标法的必要性 15
2.1.4工程招标投标的原则 17
2.1.5工程招标投标的分类及特点 18
2.2建设工程招标概述 21
2.2.1建设工程招标的种类 21
2.2.2建设工程招标方式 22
2.2.3建设工程招标的范围 24
2.2.4建设工程强制招标的规模 24
2.2.5招标资格 26
2.3建设工程投标概述 27
2.4建设工程招标投标的程序 28
2.4.1招标准备阶段 28
2.4.2招标投标阶段 30
2.4.3定标签约阶段 33
2.5法律责任 38
2.5.1招标人法律责任 38
2.5.2投标人法律责任 39
2.5.3评标委员会法律责任 40
2.5.4招标代理机构法律责任 41
思考题 41

第3章 建设工程招标与投标管理
3.1工程建设项目勘察设计招标投标 43
3.1.1勘察设计招标概述 43
3.1.2勘察设计的招标文件 44
3.1.3勘察设计招标对投标人的资格审查 44
3.1.4评标 45
3.1.5定标 46
3.2工程建设项目监理招标投标 46
3.2.1建设监理招标投标概述 46
3.2.2建设监理招标文件 47
3.2.3评标 48
3.3工程建设项目物资采购招标投标 49
3.3.1工程建设项目物资采购招标投标概述 49
3.3.2设备采购招标的资格预审 50
3.3.3材料设备采购招标的评标方法 51
3.4工程建设项目施工招标投标 52
3.4.1建设工程施工招标 52
3.4.2建设工程施工投标 57
案例分析 63
思考题 70

第4章 建设工程合同管理概述
4.1合同与合同法 72
4.1.1合同的概念与种类 72
4.1.2合同法律关系 73
4.1.3合同法的基本原则 74
4.1.4合同的订立 75
4.1.5合同的效力 78
4.1.6合同的履行 82
4.1.7合同的变更、转让 84
4.1.8违约责任 85
4.1.9合同争议处理方式 86
4.2工程合同管理概述 87
4.2.1工程建设中的主要合同关系 87
4.2.2工程合同管理法律基础 89
4.2.3建设工程合同的特征 91
4.2.4建设工程合同的关系性特征 93
4.2.5建设工程合同种类 94
4.2.6建设工程施工合同无效 96
案例分析 99
思考题 102

第5章 建设工程勘察设计合同管理
5.1建设工程勘察设计合同概述 103
5.1.1建设工程勘察合同 105
5.1.2建设工程设计合同 106
5.1.3勘察设计合同示范文本 107
5.2建设工程勘察设计合同的订立 108
5.2.1建设工程勘察合同的订立 108
5.2.2建设工程设计合同的订立 109
5.3建设工程勘察设计合同的履行管理 111
5.3.1建设工程勘察设计合同的履行 111
5.3.2建设工程勘察设计合同的管理与索赔 114
5.4建设工程勘察设计合同违约责任 115
5.4.1勘察、设计合同承发包人的义务 116
5.4.2勘察、设计合同承发包人违约责任 116
案例分析 117
思考题 119

第6章 建设工程施工合同管理
6.1建设工程施工合同管理概述 121
6.1.1建设工程施工合同的概念 121
6.1.2建设工程施工合同的类型 121
6.1.3建设工程施工合同的特征 123
6.1.4建设工程施工合同的效力和作用 124
6.2建设工程施工合同的内容 126
6.2.1施工合同示范文本的组成 126
6.2.2施工合同文件的组成及优先解释顺序 127
6.2.3合同的一般规定 128
6.2.4合同主体的相关规定 130
6.3施工合同履行中的质量管理 135
6.3.1工程质量 135
6.3.2施工设备和临时设施 137
6.3.3材料和设备 138
6.3.4试验与检验 140
6.3.5安全文明施工与职业健康 141
6.3.6验收与工程试车 143
6.3.7缺陷责任与保修 146
6.4施工合同履行中的进度管理 148
6.4.1工期和进度 148
6.4.2施工进度计划 149
6.4.3开工 149
6.4.4测量放线 150
6.4.5工期延误 150
6.4.6不利物质条件 150
6.4.7异常恶劣的气候条件 151
6.4.8暂停施工 151
6.4.9提前竣工 152
6.5施工合同履行中的成本管理 152
6.5.1合同价格、计量与支付 152
6.5.2价格调整 156
6.5.3竣工结算 157
6.6施工合同的变更管理 159
6.6.1工程变更的原因 159
6.6.2工程变更的程序 159
6.6.3变更估价及相关调整 160
6.7施工合同的索赔管理 162
6.7.1承包人的索赔 162
6.7.2发包人的索赔 163
6.8施工合同的风险管理 163
6.8.1不可抗力 163
6.8.2保险 165
6.9施工合同争议的解决 166
6.10施工合同违约责任 166
6.10.1承包人的违约 167
6.10.2发包人的违约 167
案例分析 168
思考题 170

第7章 建设工程监理合同管理
7.1建设工程监理合同概述 171
7.1.1建设工程监理合同的概念及特征 171
7.1.2建设工程监理合同示范文本 172
7.1.3实施强制性监理的项目 173
7.2建设工程监理合同管理内容 174
7.2.1监理人应完成的监理工作 174
7.2.2合同有效期 175
7.2.3监理合同的订立 176
7.2.4监理合同的履行 176
7.3建设工程监理合同管理要求 181
7.3.1委托的监理工作范围和要求 181
7.3.2监理合同的履行期限、地点和方式 182
7.3.3监理合同的酬金 183
7.3.4监理合同违约责任 183
7.3.5监理合同效力 184
7.3.6监理合同争议解决方式 185
案例分析 186
思考题 189

第8章 建设工程相关合同管理
8.1建设工程物资采购合同 190
8.1.1建设工程物资采购合同的概念和特征 190
8.1.2建设工程物资采购合同的分类 191
8.1.3材料采购合同管理 191
8.1.4设备采购合同管理 194
8.2建设工程分包合同 195
8.2.1建设工程分包合同概念 195
8.2.2建筑工程分包活动特征 196
8.2.3建设工程施工分包合同 196
8.2.4建设工程施工专业分包合同 197
8.2.5建设工程施工劳务分包合同 199
8.3加工合同管理 202
8.4运输合同管理 202
思考题 203

第9章 工程索赔
9.1索赔的概念与特征 204
9.1.1索赔事件 208
9.1.2索赔的条件 209
9.1.3索赔管理的任务 210
9.1.4索赔管理和项目管理其他职能的关系 210
9.2工程索赔计算原则与方法 211
9.2.1工程索赔计算原则 211
9.2.2工程索赔的计价方法 213
9.3索赔的处理和解决 216
9.3.1索赔的依据和证据 216
9.3.2工程索赔策略与技巧 218
案例分析 221
思考题 223

参考文献