人口老龄化对住房需求的影响研究

目录

第1 章　 引言…………………………………………………………………… 1

　 　 1. 1　 研究背景和意义 …………………………………………………… 1

　 　 1. 2　 国内外相关研究综述 ……………………………………………… 5

　 　 1. 3　 技术路线与研究方法……………………………………………… 20

　 　 1. 4　 主要创新点………………………………………………………… 22

第2 章　 基本概念与理论基础 ……………………………………………… 24

　 　 2. 1　 基本概念…………………………………………………………… 24

　 　 2. 2　 理论基础…………………………………………………………… 31

　 　 2. 3　 人口老龄化影响住房需求的理论分析框架……………………… 39

第3 章　 中国人口老龄化变动特征及趋势分析 …………………………… 41

　 　 3. 1　 中国人口老龄化的时间变动梳理………………………………… 41

　 　 3. 2　 中国人口老龄化特征……………………………………………… 47

　 　 3. 3　 中国人口老龄化趋势……………………………………………… 51

　 　 3. 4　 本章小结…………………………………………………………… 56

第4 章　 中国人口老龄化对住房需求的影响趋势分析 …………………… 57

　 　 4. 1　 中国人口老龄化对住房需求的影响趋势分析…………………… 57

　 　 4. 2　 理论分析与研究假说……………………………………………… 61

　 　 4. 3　 实证研究…………………………………………………………… 63

　 　 4. 4　 本章小结…………………………………………………………… 77

第5 章　 中国人口老龄化冲击住房需求的作用路径分析 ………………… 79

　 　 5. 1　 理论分析与研究假说……………………………………………… 79

　 　 5. 2　 模型构建与数据说明……………………………………………… 85

　 　 5. 3　 实证结果及分析…………………………………………………… 92

　 　 5. 4　 稳健性检验 ……………………………………………………… 107

5. 5　 本章小结 ………………………………………………………… 109

第6 章　 时空视角下中国人口老龄化对住房需求的分异分析…………… 111

　 　 6. 1　 理论分析和研究假说 …………………………………………… 111

　 　 6. 2　 模型构建与数据说明 …………………………………………… 115

　 　 6. 3　 多维异质性影响分析 …………………………………………… 120

　 　 6. 4　 空间效应分析 …………………………………………………… 128

　 　 6. 5　 稳健性检验 ……………………………………………………… 135

　 　 6. 6　 本章小结 ………………………………………………………… 137

第7 章　 研究结论与展望…………………………………………………… 139

　 　 7. 1　 研究结论 ………………………………………………………… 139

　 　 7. 2　 研究展望 ………………………………………………………… 141

参考文献……………………………………………………………………… 144

致　 谢………………………………………………………………………… 151