工程造价控制(第二版)

第1章工程造价控制概论1

1.1工程造价基础1

1.1.1工程造价1

1.1.2工程造价行业3

1.1.3造价工程师8

1.2工程造价构成17

1.2.1设备及工、器具购置费17

1.2.2建筑安装工程费21

1.2.3工程建设其他费27

1.2.4预备费30

1.2.5建设期贷款利息31

1.3工程造价计算依据31

1.3.1施工定额31

1.3.2预算定额33

1.3.3工程造价指数34

1.4应用示例35

习题42第2章决策阶段造价控制49

2.1项目投资估算49

2.1.1投资估算概述49

2.1.2固定资产投资估算50

2.1.3流动资金投资估算53

2.1.4投资估算文件54

2.2项目财务评价55

2.2.1财务评价程序与内容55

2.2.2财务评价基本报表56

2.2.3财务评价指标61

2.3应用示例65

习题76第3章设计阶段造价控制80

3.1设计方案优选81

3.1.1设计招标81

3.1.2设计方案竞选82

3.1.3价值工程优化设计方案83

3.2设计概算85

3.2.1设计概算的内容85

3.2.2设计概算的编制86

3.2.3设计概算的审查93

3.3施工图预算概述96

3.3.1施工图预算的内容96

3.3.2建筑工程施工图预算的编制96

3.3.3施工图预算的审查97

3.4应用示例101

习题107第4章招投标阶段造价控制111

4.1施工招标111

4.1.1施工招标方式111

4.1.2施工招标条件112

4.1.3施工招标程序113

4.2施工投标116

4.2.1施工投标基本要求116

4.2.2施工投标程序117

4.2.3开标、评标与中标119

4.3招投标中的造价控制121

4.3.1工程标底与投标报价121

4.3.2工程合同价122

习题127第5章施工阶段造价控制130

5.1工程变更、索赔与价款结算130

5.1.1工程变更与索赔130

5.1.2工程价款结算133

5.2资金使用计划与投资控制136

5.2.1资金使用计划137

5.2.2投资控制138

5.3应用示例140

习题152第6章竣工阶段造价控制156

6.1竣工验收156

6.1.1竣工验收概述157

6.1.2竣工验收内容158

6.1.3竣工验收方式、程序和备案159

6.2竣工决算162

6.2.1竣工决算的内容162

6.2.2竣工决算的编制168

6.2.3竣工决算的审核169

6.2.4新增资产价值的确定169

6.2.5质量保证金172

习题175第7章案例分析179

7.1案例一179

7.1.1背景资料179

7.1.2问题180

7.1.3知识点180

7.1.4分析思路与参考答案180

7.2案例二183

7.2.1背景资料183

7.2.2问题184

7.2.3知识点184

7.2.4分析思路与参考答案184

7.3案例三186

7.3.1背景资料186

7.3.2问题187

7.3.3知识点187

7.3.4分析思路与参考答案187

7.4案例四190

7.4.1背景资料190

7.4.2问题190

7.4.3知识点190

7.4.4分析思路与参考答案191

7.5案例五197

7.5.1背景资料197

7.5.2问题198

7.5.3知识点198

7.5.4分析思路与参考答案198

7.6案例六200

7.6.1背景资料200

7.6.2问题201

7.6.3知识点201

7.6.4分析思路与参考答案201

7.7案例七204

7.7.1背景资料204

7.7.2问题205

7.7.3知识点205

7.7.4分析思路与参考答案205

7.8案例八208

7.8.1背景资料208

7.8.2问题209

7.8.3知识点210

7.8.4分析思路与参考答案210

7.9案例九212

7.9.1背景资料212

7.9.2问题213

7.9.3知识点213

7.9.4分析思路与参考答案213习题参考答案216参考文献218