房地产经济学(第3版)

**章 绪论 1
学习目标 1
导言 1
**节 房地产的含义、分类与特征 1
第二节 房地产业在国民经济中的地位与作用 16
第三节 房地产经济学的研究对象、方法与内容 25
本章小结 29
综合练习 30
推荐阅读资料 30
第二章 地租理论 31
学习目标 31
导言 31
**节 地租理论概述 31
第二节 古典政治经济学的地租理论 36
第三节 庸俗政治经济学的地租理论 39
第四节 马克思的地租理论 41
第五节 现代西方经济学的地租理论 50
本章小结 53
综合练习 54
推荐阅读资料 55
第三章 区位理论 56
学习目标 56
导言 56
**节 区位理论概述 56
第二节 冯杜能的农业区位论 60
第三节 韦伯的工业区位论 65
第四节 中心地理论 72
第五节 土地区位与城市土地利用结构 81
第六节 现代区位理论 84
本章小结 87
综合练习 88
推荐阅读资料 89
第四章 房地产供求关系 90
学习目标 90
导言 90
**节 房地产市场的需求 90
第二节 房地产市场的供给 100
第三节 房地产市场的供求均衡 105
本章小结 113
综合练习 113
推荐阅读资料 114
第五章 房地产市场 115
学习目标 115
导言 115
**节 房地产市场概述 115
第二节 房地产市场的运行与四象限模型 119
第三节 房地产市场过滤规律与分析模型 126
第四节 房地产市场的空置与空置率 132
本章小结 136
综合练习 137
推荐阅读资料 137
第六章 房地产价格 138
学习目标 138
导言 138
**节 房地产价格的基本理论 138
第二节 房地产价格的分类 144
第三节 房地产价格与其他变量的关系 149
第四节 房地产价格评估 154
综合练习 162
推荐阅读资料 162
第七章 房地产周期 163
学习目标 163
导言 163
**节 房地产周期概述 163
第二节 房地产周期的影响因素 172
第三节 房地产周期的形成机制 176
第四节 房地产周期的测度 180
第五节 房地产周期与宏观经济周期 185
本章小结 188
综合练习 189
推荐阅读资料 189
第八章 房地产产权与住房制度 190
学习目标 190
导言 190
**节 房地产产权 190
第二节 农村住房制度及其现状 196
第三节 城镇住房制度及其改革 202
本章小结 214
综合练习 215
推荐阅读资料 215
第九章 房地产税收 216
学习目标 216
导言 216
**节 税收的基本原理 216
第二节 房地产税收的含义与作用 224
第三节 国外房地产税收制度及启示 229
第四节 中国房地产税收制度 234
本章小结 243
综合练习 244
推荐阅读资料 244
第十章 房地产市场调控 245
学习目标 245
导言 245
**节 房地产调控概述 245
第二节 房地产调控的必要性 250
第三节 中国房地产调控政策 255
本章小结 274
综合练习 275
推荐阅读资料 275
第十一章 房地产业可持续发展 276
学习目标 276
导言 276
**节 可持续发展概述 276
第二节 房地产业与可持续发展 286
第三节 中国房地产业可持续发展的必要性 289
第四节 影响中国房地产业可持续发展的因素 295
第五节 中国房地产业可持续发展的对策及成就 299
本章小结 304
综合练习 304
推荐阅读资料 305