中国房地产税改革

导言 上编 实证分析 **章 房地产税与房价和租金 **节 引言 第二节 文献综述 第三节 房地产税与房价的理论分析 一、开征房地产税对房价的短期影响 二、房地产税对房价的长期影响 第四节 数据模拟分析 一、数据模拟 二、关于房地产税与房价关系的进一步阐述 三、敏感性分析 第五节 结论与讨论 一、房地产税对房价和租金的影响 二、由中国开征房地产税所得到的启示 第二章 房地产税的纳税能力 节 引言 第二节 对现有研究的分析综述 一、纳税能力研究的阶段特征 二、纳税能力的测量 第三节 纳税能力的理论模型 一、基于投标排序模型的纳税能力 二、纳税能力衡量方法 第四节 数据、方法和结果 一、纳税能力分析 二、纳税能力指数与有效税率差异设计 三、三套减免方案下的纳税能力指数 四、纳税能力的决定因素 第五节 结论与讨论 第三章 房地产税纳税意愿 节 引言 第二节 文献综述 第三节 房地产税纳税意愿分析 第四节 理论模型 第五节 数据、方法与结果 一、纳税意愿的测量 二、不同家庭与地区差异 三、纳税意愿的决定因素 第六节 税制设计：不同减免方案下的比较分析 第七节 结论与讨论 第四章 房地产税的消费效应 节 引言 第二节 文献综述 一、房价消费效应的理论研究 二、房价消费效应的实证研究 三、房价消费效应的异质性 四、房价对储蓄的影响 第三节 关于房地产税对居民消费影响的理论分析 一、对投标排序模型的改进 二、基于图形的推论