物业管理法律法规

**章 绪论 1
**节 物业管理与物业管理法 2
第二节 物业管理立法与法律体系 5
第二章 物业管理的法律关系 11
**节 物业管理法律关系的概念与特征 12
第二节 物业管理法律关系的产生、变更和终止 18
第三章 物业管理的法律责任 20
**节 物业管理法律责任的概念与构成 21
第二节 物业管理法律责任的种类 22
第四章 物业权属法律规定 28
**节 物权 29
第二节 业主的建筑物区分所有权 32
第三节 共有 37
第四章 相邻关系 39
第五章 业主与业主自治组织 43
**节 业主 44
第二节 业主大会 48
第三节 业主委员会 52
第六章 物业服务企业 57
**节 物业服务企业的设立和组织运行 58
第二节 物业服务企业的法律地位及职责范围 62
第七章 物业服务合同 65
**节 合同概述 67
第二节 前期物业服务合同 69
第三节 物业服务合同 71
第八章 前期物业管理的法律规定 75
**节 物业管理早期介入 76
第二节 物业管理招标投标 77
第三节 物业项目的承接查验 81
第四节 物业的装修管理 87
第九章 物业服务费用的法律规定 92
**节 物业服务收费概述 93
第二节 物业服务收费形式与成本构成 96
第三节 住宅专项维修资金 99
第十章 物业管理纠纷的防范与处理 103
**节 物业管理纠纷概述 105
第二节 物业管理纠纷解决的途径 108
参考文献 115