国网北京市电力公司生产辅助房屋能源资源管理

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第1 章 生产辅助房屋能源资源分项计量技术要求 1
1.1 能源资源分项计量目标要求 . 1
1.1.1 基本规定 . 1
1.1.2 公共建筑能源资源分项计量要求 2
1.1.3 《定额》对能源资源分项计量要求 2
1.1.4 北京公司生产辅助房屋日常运营能源资源分项计量要求 3
1.2 能源资源分项技术要求 3
1.2.1 房屋信息档案 4
1.2.2 能源资源拆分计量要求 12
1.3 系统设计技术要求 24
1.3.1 一般规定 24
1.3.2 能源资源计量装置选型 25
1.3.3 系统管理软件技术要求 27
1.3.4 数据质量功能要求 . 28
1.3.5 数据分析预警要求 . 29
1.3.6 数据限额对标要求 . 29
1.4 调试技术要求 30
1.4.1 一般规定 30
1.4.2 计量表计安装 30
1.4.3 系统调试 32
1.5 数据运用管理技术要求 . 34
1.5.1 数据管理监测 34
1.5.2 数据能效分析 34
1.5.3 数据能耗排名 34
1.5.4 能耗设备管理 35
1.5.5 能耗系统管理 35
1.5.6 节能收益预测 35
1.5.7 能源资源管理平台建设要求 35
第2 章 生产辅助房屋节能降碳典型设计 37
2.1 结构分系统 37
2.1.1 结构分系统定义 38
2.1.2 结构分系统典型设计方案编制依据 38
2.1.3 结构分系统典型设计 40
2.2 围护（含室外）分系统 . 43
2.2.1 围护（含室外）分系统定义 43
2.2.2 围护（含室外）分系统典型设计方案编制依据 43
2.2.3 围护（含室外）分系统典型设计 . 44
2.3 装饰装修分系统 . 52
2.3.1 装饰装修分系统定义 52
2.3.2 装饰装修分系统典型设计方案编制依据 . 53
2.3.3 装饰装修分系统典型设计 . 54
2.4 给水排水分系统 . 62
2.4.1 给水排水分系统定义 63
2.4.2 给水排水分系统典型设计方案编制依据 . 63
2.4.3 给水排水分系统典型设计 . 64
2.5 供热采暖分系统 . 69
2.5.1 供热采暖分系统定义 70
2.5.2 供热采暖分系统典型设计方案编制依据 . 70
2.5.3 供热采暖分系统典型设计 . 71
2.6 空调通风分系统 . 74
2.6.1 空调通风分系统定义 74
2.6.2 空调通风分系统典型设计方案编制依据 . 74
2.6.3 空调通风分系统典型设计 . 75
2.7 电气分系统 79
2.7.1 电气分系统定义 80
2.7.2 电气分系统典型设计方案编制依据 80
2.7.3 电气分系统典型设计 81
2.8 电梯分系统 84
2.8.1 电梯分系统定义 84
2.8.2 电梯分系统典型设计方案编制依据 85
2.8.3 电梯分系统典型设计 85
2.9 建筑智能化（含消防）分系统 . 88
2.9.1 建筑智能化（含消防）分系统定义 88
2.9.2 建筑智能化（含消防）分系统典型设计方案编制依据 . 88
2.9.3 建筑智能化（含消防）分系统典型设计 . 89
第3 章 生产辅助房屋能耗达标方案 103
3.1 项目情况综述 103
3.1.1 建筑基本信息 . 103
3.1.2 围护结构情况 . 104
3.1.3 室内环境情况 . 105
3.1.4 用能系统概况 . 105
3.1.5 建筑使用情况 . 107
3.2 能耗情况综述 108
3.2.1 能源使用量 108
3.2.2 综合能耗指标分析 110
3.2.3 能耗定额指标计算方法 . 111
3.2.4 能耗定额指标计算 117
3.2.5 能耗定额指标评价 121
3.3 能耗现状分析 122
3.3.1 设备设施现状 . 122
3.3.2 环境效果分析 . 123
3.3.3 设备性能分析 . 124
3.3.4 设备运维分析 . 124
3.3.5 日常管理分析 . 125
3.4 能耗定额达标方案 . 125
3.4.1 建筑分系统技改优化方案 126
3.4.2 物业运行维护技术要求 133
3.4.3 物业能耗管理方案 136
3.4.4 定额指标保障方案 138
3.5 经济性分析 . 139
3.6 项目预期效果 141
3.6.1 降低运行成本 . 141
3.6.2 定额能耗指标达标 144
3.6.3 提升后勤管理水平 145
3.6.4 落实国家双碳政策 145
3.7 项目实施安排 146
3.8 结语 . 146
附录A 既有建筑能耗拆分技术方法 . 148
附录B 分项用电计量表计设置的加法和减法原则 . 150
附录C 生产辅助房屋及能源资源消耗统计表 . 151
附录D 生产辅助房屋《定额》达标对比 . 153